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- 186 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- 14 m² Terrasse
- sofort Verfügbarkeit
- 2 Badezimmer
- 2 Toiletten
Wien, 18. Währing
Toplage Nähe Kutschkermarkt
-
Massimo Saccomanno m.saccomanno@otto.at +43 664 885 33 219
Ausstattung
• Aktuell 4 Schlafzimmer
• Flexible Grundrissgestaltung mit Potenzial zur individuellen Modernisierung
• 2 Badezimmer und 2 separate WCs
• Terrasse mit Blick über die Dächer Währings
• Lift im Haus
• Teilweise klimatisiert
• Kellerabteil vorhanden
• Optionaler Garagenstellplatz im Haus
Ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Garage kann optional um € 49.000,-- erworben werden.
Lage
Die Lage im Herzen von Währing zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Rund um den nahegelegenen Kutschkermarkt prägen charmante Cafés, kleine Geschäfte, ausgezeichnete Gastronomie und ein vielfältiges Nahversorgungsangebot das tägliche Leben. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus klassischer Wiener Wohnkultur und lebendigem Grätzlcharakter.
Auch Erholung und Freizeit kommen nicht zu kurz. Zahlreiche Parks sowie die Nähe zum Wienerwald schaffen attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Ausgleich im Grünen. Gleichzeitig sorgt die sehr gute öffentliche Anbindung über die Straßenbahnlinien 40 und 41 für eine direkte und unkomplizierte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Details & Downloads
- Objektnummer IVW-25-12578
- Wohnfläche 186 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Toiletten 2
- Terrasse 1 (14 m²)
- Stellplatz 1
- Preis Stellplatz € 49.000
- Verfügbar ab sofort
- Kaufpreis € 1.290.000
- Betriebskosten (inkl. USt.) € 374,08
- Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2006
- Heizung Etagenheizung
- Befeuerung Gas
- Keller Ja
Sonstige Angaben
Wien, 18. Währing
€ 1.290.000
Kaufpreis
-
Massimo Saccomanno m.saccomanno@otto.at +43 664 885 33 219
Objekt Nr. IVW-25-12578
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