- ab ca. 297 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 20. Brigittenau
RIVERGATE
Ausstattung
- Lifte
- Repräsentatives Entree "Donau Atrium"
- Öffenbare Fenster
- Energieeffiziente Betonkernaktivierung und vorkonditionierte Zuluft
- Innenliegender Blendschutz, außenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden inkl. Bodentanks sowie hochwertige Teppichfliesen
- flexible Raumeinteilung
- Raumhöhe 2,80 m (Büroraum)
- Leichtbauwände mit Glasschwertelement
- Ergonomisches Beleuchtungskonzept
- Teeküchen (Anschlüsse vorhanden)
- LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
- Sanitärgruppen
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Büro 1,5-fach/h, Besprechungszimmer bis zu 6-fach/h
- Energiesparende Bauteilkühlung und Heizung
- Brandmeldeanlage mit Sprinklervollausstattung
- Notstromversorgung
- Alarm- und Überwachungssysteme
- Modernste Zutritts- und Sicherheitssysteme
- Blick auf die Weinberge und auf die City
- WiredScore Platin Auszeichnung
- LEED Platin Auszeichnung
Verfügbare Einheiten (7)
- Objektnummer IVG-O-06956/G2.4.BG
- Nutzfläche ca. 659 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 15,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,10 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 45,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Objektnummer IVG-O-06956/G1.9.C-F
- Nutzfläche ca. 1.330 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 17,60 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,10 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 45,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Objektnummer IVG-O-06956/G1.3.H
- Nutzfläche ca. 304 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 15,90 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,10 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 45,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2011
- Objektnummer IVG-O-06956/G2.2.G
- Nutzfläche ca. 351 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,10 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 45,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2011
- Objektnummer IVG-O-06956/G2.3.G
- Nutzfläche ca. 351 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 15,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,10 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 45,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2011
- Objektnummer IVG-O-06956/G1.11-12
- Nutzfläche ca. 1.917 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 19,90 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,10 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 45,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2011
- Objektnummer IVG-O-06956/G2.5.H
- Nutzfläche ca. 332 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,90 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 4,10 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 45,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2011
Lage
Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE umfasst zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Hotels. Durch die Lage an der Donau und unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, wird die Anziehungskraft dieses Standortes zusätzlich gesteigert.
Der direkte Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen Verkehrsnetzes und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindung A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Zudem ist für ausreichend Fahrradabstellplätze gesorgt.
Die Umgebung bietet zudem spannende Perspektiven durch neue Stadtentwicklungsgebiete.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6
- Bus: 5A, 11A
- S-Bahn: S1, S2, S3, S15, S45
Individualverkehr:
- Stadtzentrum (10 Min.)
- Flughafen Wien (15. Min.)
- A22 Prag, A23 Südosttangente (A1, A2, A3, A4)
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-06956
- teilbar ab ca. 297 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat ab € 14,50 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 45,6 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2011
Wien, 20. Brigittenau
ab € 14,50 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Objekt Nr. IVG-O-06956
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- ab ca. 311 m²
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