- ab ca. 596 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 2. Leopoldstadt
AUSTRIA CAMPUS
Ausstattung
- Bistro
- Lounge Kommunikationszone
- LED-Pendelleuchten mit Bewegungspräsenzfühler mit Tageslichtregelung
- Personenaufzüge
- Flexible Wände (eingeschränkt)
- Sonnenschutz außen - zentrale und manuelle Steuerung
- Konditionierte Luft (temperiert und befeuchtet)
- Blendschutz innen - manuell
- Kühldecke; mechanische Be- und Entlüftung
- Strukturierte Verkabelung optional
- Öffenbare Fenster
- Doppelboden bzw. Hohlraumboden / Teppichboden
- Raumhöhe 2,90 m
- Fahrradabstellplätze
- Moderne Möblierung
- Gekühlter Serverraum
- ÖGNI Gold Zertifizierung
Verfügbare Einheiten (8)
- Objektnummer IVG-O-AM-03600/3I
- Nutzfläche ca. 599 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,70 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 5,95 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 27,5 kWh/m²
- fGEE 0,59
- Baujahr 2018
- Objektnummer IVG-O-AM-03600/4E
- Nutzfläche ca. 791 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,80 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 5,95 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 27,5 kWh/m²
- fGEE 0,59
- Baujahr 2018
- Objektnummer IVG-O-AM-03600/Ges
- Nutzfläche ca. 7.339 m²
- teilbar ab ca. 596 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 125.466,00
- Netto-Betriebskosten/Monat € 5,95 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 27,5 kWh/m²
- fGEE 0,59
- Baujahr 2018
- Objektnummer IVG-O-AM-03600/4F
- Nutzfläche ca. 596 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,80 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 5,95 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 27,5 kWh/m²
- fGEE 0,59
- Baujahr 2018
- Objektnummer IVG-O-AM-03600/6E-F
- Nutzfläche ca. 689 m²
- Freifläche ca. 627 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 17,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 5,95 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 27,5 kWh/m²
- fGEE 0,59
- Baujahr 2018
- Objektnummer IVG-O-AM-03600/4E-F
- Nutzfläche ca. 1.387 m²
- teilbar ab ca. 596 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,80 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 5,95 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 27,5 kWh/m²
- fGEE 0,59
- Baujahr 2018
- Objektnummer IVG-O-AM-03600/5F
- Nutzfläche ca. 597 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,90 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 5,95 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 27,5 kWh/m²
- fGEE 0,59
- Baujahr 2018
- Objektnummer IVG-O-AM-03600/0EG
- Nutzfläche ca. 925 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 16,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 5,95 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 27,5 kWh/m²
- fGEE 0,59
- Baujahr 2018
Lage
Der Standort ist perfekt an das öffentliche Netz in Wien angebunden: durch den Verkehrsknotenpunkt Praterstern insbesondere mit den U-Bahn-Linien U1 und U2, sowie durch den Schnellbahn-Bahnhof Praterstern. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Anbindung mit nur einer Schnellbahn-Station (Wien Mitte Landstraße) an den Flughafen Wien-Schwechat durch den City Airport Train (CAT).
Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U1, U2
- Straßenbahn: O, 5
- Buslinien: 5B, 80A, 85A
- S-Bahn: S1, S2, S3, S7 plus diverse Regionalzüge
Mit dem Pkw erreicht man die A22, die A23 und die A4 in wenigen Minuten und die bestens ausgebauten Radwege ergänzen den hervorragenden Anschluss an das individuelle Verkehrsnetz.
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-AM-03600
- teilbar ab ca. 596 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat ab € 16,50 /m²
- Kaution
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 27,5 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE 0,59
- Baujahr 2018
Wien, 2. Leopoldstadt
ab € 16,50 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Objekt Nr. IVG-O-AM-03600
für Ihre Anfrage!
wird sich in Kürze bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihre Anfrage! In Kürze melden wir uns bei Ihnen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie zu helfen. Entdecken Sie in der Zwischenzeit weitere attraktive Immobilien aus unserem Portfolio. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Favoriten.
Projekte
Wien, 4. Wieden
- 2 Einheiten
- ab ca. 91 m²
- Verfügbar nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
enna – Das Work-Life-Building
- 22 Einheiten
- ab ca. 311 m²
- Verfügbar Mitte 2025
Wien, 11. Simmering
MC 15 - Ihr neuer Bürostandort
- 13 Einheiten
- ab ca. 154 m²
- Verfügbar Sommer 2025
Wien, 21. Floridsdorf
Modernes Arbeiten im FutureHub North
- 5 Einheiten
- ab ca. 945 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
VILLAGE WORKS
- 10 Einheiten
- ab ca. 450 m²
- Verfügbar Ende 2025
Wien, 2. Leopoldstadt
Altbau mit Charme im Karmeliterviertel
- 4 Einheiten
- ab ca. 55 m²
- Verfügbar bezugsfertig
Wien, 23. Liesing
CITY PARK VIENNA
- 4 Einheiten
- ab ca. 72 m²
- Verfügbar Ab sofort
Wien, 2. Leopoldstadt
LeopoldQuartier Office
- 8 Einheiten
- ab ca. 365 m²
- Verfügbar Q4 2025
Wien, 3. Landstraße
MQM - Büros im Media Quartier Marx
- 11 Einheiten
- ab ca. 347 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 12. Meidling
EURO PLAZA 5H
- 4 Einheiten
- ab ca. 1.050 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 5. Margareten
Direkte U-Bahn Nähe
- 3 Einheiten
- ab ca. 422 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
QBIK
- 6 Einheiten
- ab ca. 136 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Doppio Offices
- 3 Einheiten
- ab ca. 284 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 20. Brigittenau
KAI 100
- 3 Einheiten
- ab ca. 704 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
Myhive URBAN GARDEN
- 2 Einheiten
- ab ca. 462 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
myhive Vienna Twin Towers
- 6 Einheiten
- ab ca. 354 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen Nähe TU
- 3 Einheiten
- ab ca. 250 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Quartier Lände 3
- 2 Einheiten
- ab ca. 590 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Zentrum Rennweg - Modernes Arbeiten!
- 6 Einheiten
- ab ca. 156 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 5. Margareten
OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung
- 3 Einheiten
- ab ca. 502 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Projekte
Wien, 4. Wieden
- 2 Einheiten
- ab ca. 91 m²
- Verfügbar nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
enna – Das Work-Life-Building
- 22 Einheiten
- ab ca. 311 m²
- Verfügbar Mitte 2025
Wien, 11. Simmering
MC 15 - Ihr neuer Bürostandort
- 13 Einheiten
- ab ca. 154 m²
- Verfügbar Sommer 2025
Wien, 21. Floridsdorf
Modernes Arbeiten im FutureHub North
- 5 Einheiten
- ab ca. 945 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
VILLAGE WORKS
- 10 Einheiten
- ab ca. 450 m²
- Verfügbar Ende 2025
Wien, 2. Leopoldstadt
Altbau mit Charme im Karmeliterviertel
- 4 Einheiten
- ab ca. 55 m²
- Verfügbar bezugsfertig
Wien, 23. Liesing
CITY PARK VIENNA
- 4 Einheiten
- ab ca. 72 m²
- Verfügbar Ab sofort
Wien, 2. Leopoldstadt
LeopoldQuartier Office
- 8 Einheiten
- ab ca. 365 m²
- Verfügbar Q4 2025
Wien, 3. Landstraße
MQM - Büros im Media Quartier Marx
- 11 Einheiten
- ab ca. 347 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 12. Meidling
EURO PLAZA 5H
- 4 Einheiten
- ab ca. 1.050 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 5. Margareten
Direkte U-Bahn Nähe
- 3 Einheiten
- ab ca. 422 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
QBIK
- 6 Einheiten
- ab ca. 136 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Doppio Offices
- 3 Einheiten
- ab ca. 284 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 20. Brigittenau
KAI 100
- 3 Einheiten
- ab ca. 704 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
Myhive URBAN GARDEN
- 2 Einheiten
- ab ca. 462 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 10. Favoriten
myhive Vienna Twin Towers
- 6 Einheiten
- ab ca. 354 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 4. Wieden
OC4 - Top Büroflächen Nähe TU
- 3 Einheiten
- ab ca. 250 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Quartier Lände 3
- 2 Einheiten
- ab ca. 590 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 3. Landstraße
Zentrum Rennweg - Modernes Arbeiten!
- 6 Einheiten
- ab ca. 156 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 5. Margareten
OC5 - Neubaubüro - bei der U2-Verlängerung
- 3 Einheiten
- ab ca. 502 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung