2024 / 2025 Verfügbarkeit

Sezana, Slowenien

Slowenien - Logistikpark ADRIA Koper / Sezana - provisionsfreie Vermietung

Im Süden von Slowenien direkt an der italienischen Grenze und der Direktverbindung nach Triest und Koper entsteht der Logistikpark LogCenter ADRIA. Die Adriahäfen von Triest und Koper liegen im Nahbereich von 20 - 35 km und das LogCenter ADRIA ist der einzige Logistikpark dieser Art in Slowenien bzw. der italienischen Provinz Triest (Friaul-Julisch Venetien).

Aufgrund der Nähe zu den Adriahäfen und den zugehörigen Containerverbindungen eigenen sich die Flächen hervorragend für import- wie exportorientierte Nutzungen. Darüber hinaus ist der Standort mit dem direkten Anschluss an die Autobahn E61 und im weiteren an die E70 perfekt für regionale wie länderübergreifende Distribution in der Adria-Region geeignet. Das multimodale Bahnterminal Interporto di Trieste-Fernetti liegt ebenso in direkter Nachbarschaft und erlaubt Direktverbindungen nach Süd-und Mittelosteuropa und insbesondere auch nach Deutschland und Österreich.

Auf dem Grundstück des LogCenter ADRIA entstehen in den nächsten 2 Jahren insgesamt 120.000 m² hochmoderne Logistik- und Industrieflächen. Ein erster Bauabschnitt mit rund 61.000 m² ist an den Handelskonzern Tengelmann / TEDI vermietet und wurde Im Sommer 2023 übergeben und bezogen. In weiteren Bauphasen entstehen Objekte zur langfristigen Anmietung mit Nutzflächen ab ca. 5.000 m².

Ausstattung

HALLEN (Logistik / Leichtindustrie)
• Objektgrößen Hallen 02-03 von ca. 5.000 m² bis 47.370 m², teilbar je nach Objekt nach Mieterwünschen
• Stützenraster 12 x 24 m
• 12,00 m UKB
• Torandienung einseitig, teilweise beidseitig
• 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Mieteinheit
• Hydr. Andockrampen
• Bodenbelastbarkeit von 5 t/m² , staplerbefahrbar
• Beheizte Flächen
• LED Beleuchtung

BÜROFLÄCHEN
• Hochwertig ausgestattete Büroflächen nach Kundenanforderungen
• Moderne Sozialflächen
• Klimatisierung der Büroflächen

AUSSENFLÄCHEN
• Abstellplätze im Freien
• Eingezäuntes Gelände

Verfügbare Einheiten (2)

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-I-03550/3
Nutzfläche ca. 15.398 m²
Bürofläche ca. 1.292 m²
Lagerfläche ca. 14.412 m²
teilbar ab ca. 5.000 m²
Verfügbar ab 2024 / 2025
Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2024

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-I-03550/2
Nutzfläche ca. 47.370 m²
Lagerfläche ca. 47.370 m²
teilbar ab ca. 5.000 m²
Verfügbar ab 2025
Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision Provisionsfrei
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2025

Lage

Triest Hafen 20 km
Koper Hafen 35 km
Monfalcone Hafen 35 km
Ljubljana 80 km
Zagreb 215 km
Mailand 425 km
Graz 275 km

Details & Downloads

Objektnummer IVG-I-03550
teilbar ab ca. 5.000 m²
Verfügbar ab 2024 / 2025
Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision Provisionsfrei
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 2022

Grundriss PNG · 4 MB

Sezana, Slowenien

Preis auf Anfrage

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Wolfgang von Poellnitz w.vonpoellnitz@otto.at +43 664 511 62 20

Objekt Nr. IVG-I-03550

Weitere
Projekte

Hallenobjekte an der U1 / Wien-Nord

Wien, 21. Floridsdorf

Hallenobjekte an der U1 / Wien-Nord

2 Einheiten
ab ca. 2.000 m²
Verfügbar Nach Vereinbarung

Büro-Lager-Kombi

2351, Wiener Neudorf

Büro-Lager-Kombi

2 Einheiten
Verfügbar Nach Vereinbarung

Logistikobjekt / Flughafen Wien

1300, Wien - Flughafen

Logistikobjekt / Flughafen Wien

4 Einheiten
ab ca. 1.267 m²
Verfügbar Nach Vereinbarung

Gewerbepark an der A2

2540, Bad Vöslau

Gewerbepark an der A2

4 Einheiten
ab ca. 1.340 m²
Verfügbar Q2 2025

Industrie- und Wirtschaftspark Ehrenfeld / Oberösterreich

4694, Ohlsdorf

Industrie- und Wirtschaftspark Ehrenfeld / Oberösterreich

3 Einheiten
ab ca. 3.500 m²
Verfügbar Q2 2025 / Q4 2025

Präsentative Lagerflächen

Wien, 23. Liesing

Präsentative Lagerflächen

2 Einheiten
ab ca. 1.482 m²
Verfügbar Nach Vereinbarung

CITY PARK VIENNA - Multifunktionales Gewerbeobjekt

Wien, 23. Liesing

CITY PARK VIENNA - Multifunktionales Gewerbeobjekt

6 Einheiten
ab ca. 1.565 m²
Verfügbar Nach Vereinbarung

Business Park Vienna

Wien, 22. Donaustadt

Business Park Vienna

12 Einheiten
ab ca. 1.528 m²
Verfügbar Q4 2024 / Q1 2025

Business Center Wien - Nord

2203, Großebersdorf / Eibesbrunn

Business Center Wien - Nord

5 Einheiten
ab ca. 450 m²
Verfügbar Q2 2024

Slowakei - Logistikpark D2 Lozorno / Bratislava - provisionsfreie Vermietung

Lozorno, Slowakei

Slowakei - Logistikpark D2 Lozorno / Bratislava - provisionsfreie Vermietung

2 Einheiten
ab ca. 2.000 m²
Verfügbar Nach Vereinbarung

Slowakei - Logistikpark Bratislava -provisionsfreie Vermietung

Bernolakovo, Slowakei

Slowakei - Logistikpark Bratislava -provisionsfreie Vermietung

2 Einheiten
ab ca. 3.000 m²
Verfügbar Nach Vereinbarung