- ab ca. 1.528 m² Nutzfläche
- Q4 2024 / Q1 2025 Verfügbarkeit
Wien, 22. Donaustadt
Business Park Vienna
Ausstattung
Logistikflächen:
- Deckenhöhe: 10,50 m BUK
- Decken-Sprinkler nach FM-Global
- Heizungsversorgung: Fernwärme
- LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung, Photovoltaik-Anlage
- Fugenarmer Hallenboden mit 50 kN/m² im Standard
- 1 Überladebrücke mit Anpassrampe pro ca. 700 - 800 m² / Hallenfläche
- min. 1 ebenerdiges Tor pro Mieteinheit
Büroflächen
- Hochwertig ausgestattet
- Moderne Sozialflächen
- Klimatisiert
Außenanlagen
- Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
- Eingezäuntes Gelände
- Zentrale Toranlagen
- LKW Leitsystem
- Videoüberwachung
- Zufahrtskontrolle per automatischer Kennzeichenerfassung
Verfügbare Einheiten (12)
- Objektnummer IVG-I-04300/1A
- Nutzfläche ca. 6.821 m²
- Bürofläche ca. 878 m²
- Lagerfläche ca. 5.942 m²
- teilbar ab ca. 1.300 m²
- Verfügbar ab Q4 2024 / Q1 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 95,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,75
- Baujahr 2024
- Heizung Fernwärme, Deckenheizung
- Objektnummer IVG-I-04300/2B
- Nutzfläche ca. 3.546 m²
- Bürofläche ca. 463 m²
- Lagerfläche ca. 3.083 m²
- teilbar ab ca. 1.300 m²
- Verfügbar ab Q4 2024 / Q1 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 95,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,75
- Baujahr 2024
- Heizung Fernwärme, Deckenheizung
- Objektnummer IVG-I-04300/3C
- Nutzfläche ca. 3.933 m²
- Bürofläche ca. 479 m²
- Lagerfläche ca. 3.454 m²
- teilbar ab ca. 1.300 m²
- Verfügbar ab Q4 2024 / Q1 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 95,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,75
- Baujahr 2024
- Heizung Fernwärme, Deckenheizung
- Objektnummer IVG-I-04300/1
- Nutzfläche ca. 13.602 m²
- Bürofläche ca. 1.737 m²
- Lagerfläche ca. 11.864 m²
- teilbar ab ca. 1.300 m²
- Verfügbar ab Q4 2024 / Q1 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 95,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,75
- Baujahr 2024
- Heizung Fernwärme, Deckenheizung
- Objektnummer IVG-I-04300/G
- Nutzfläche ca. 54.521 m²
- Bürofläche ca. 7.240 m²
- Lagerfläche ca. 47.280 m²
- teilbar ab ca. 1.300 m²
- Verfügbar ab Q4 2024 / Q1 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 95,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,75
- Baujahr 2024
- Heizung Fernwärme, Deckenheizung
- Objektnummer IVG-I-04300/2
- Nutzfläche ca. 7.092 m²
- Bürofläche ca. 944 m²
- Lagerfläche ca. 5.788 m²
- teilbar ab ca. 1.300 m²
- Verfügbar ab Q4 2024 / Q1 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 95,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,75
- Baujahr 2024
- Heizung Fernwärme, Deckenheizung
- Objektnummer IVG-I-04300/3
- Nutzfläche ca. 14.985 m²
- Bürofläche ca. 1.960 m²
- Lagerfläche ca. 13.025 m²
- teilbar ab ca. 1.300 m²
- Verfügbar ab Q4 2024 / Q1 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 95,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,75
- Baujahr 2024
- Heizung Fernwärme, Deckenheizung
- Objektnummer IVG-I-04300/3A.1
- Nutzfläche ca. 1.996 m²
- Bürofläche ca. 445 m²
- Lagerfläche ca. 1.550 m²
- teilbar ab ca. 1.300 m²
- Verfügbar ab Q4 2024 / Q1 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 95,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,75
- Baujahr 2024
- Heizung Fernwärme, Deckenheizung
- Objektnummer IVG-I-04300/3B.1
- Nutzfläche ca. 1.528 m²
- Bürofläche ca. 228 m²
- Lagerfläche ca. 1.300 m²
- teilbar ab ca. 1.300 m²
- Verfügbar ab Q4 2024 / Q1 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 95,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,75
- Baujahr 2024
- Heizung Fernwärme, Deckenheizung
- Objektnummer IVG-I-04300/4
- Nutzfläche ca. 11.852 m²
- Bürofläche ca. 766 m²
- Lagerfläche ca. 11.086 m²
- teilbar ab ca. 685 m²
- Verfügbar ab Q4 2024 / Q1 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 95,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,75
- Baujahr 2024
- Heizung Fernwärme, Deckenheizung
- Objektnummer IVG-I-04300/4A
- Nutzfläche ca. 6.337 m²
- Bürofläche ca. 473 m²
- Lagerfläche ca. 5.864 m²
- teilbar ab ca. 761 m²
- Verfügbar ab Q4 2024 / Q1 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 95,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,75
- Baujahr 2024
- Heizung Fernwärme, Deckenheizung
- Objektnummer IVG-I-04300/4B
- Nutzfläche ca. 5.515 m²
- Bürofläche ca. 293 m²
- Lagerfläche ca. 5.222 m²
- teilbar ab ca. 685 m²
- Verfügbar ab Q4 2024 / Q1 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 95,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,75
- Baujahr 2024
- Heizung Fernwärme, Deckenheizung
Lage
- Norden von Wien neben S2 Ausfahrt Gewerbepark Stadlau
- 250 m zur Autobahnauffahrt
- Bushaltestellen Gewerbepark Kagran in 200 m, Linien 24A, 87A, N24
- Straßenbahnhaltestelle Gewerbepark Stadlau in 600 m, Linie 26
- U1 Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg in 1,5 km
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-I-04300
- teilbar ab ca. 1.300 m²
- Verfügbar ab Q4 2024 / Q1 2025
- Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 95,7 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 0,75
- Baujahr 2024
- Heizung Fernwärme, Deckenheizung
-
Alle Grundrisse ZIP Archiv
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Grundriss Halle 3_EG-Viertel PNG · 418 KB
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Grundriss Halle 3_OG-Viertel PNG · 255 KB
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Grundriss Halle 4 EG PNG · 246 KB
-
Grundriss Halle 4 OG PNG · 188 KB
Wien, 22. Donaustadt
Preis auf Anfrage
-
Wolfgang von Poellnitz w.vonpoellnitz@otto.at +43 664 511 62 20
Objekt Nr. IVG-I-04300
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Projekte
Wien, 21. Floridsdorf
Hallenobjekte an der U1 / Wien-Nord
- 2 Einheiten
- ab ca. 2.000 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
2351, Wiener Neudorf
Büro-Lager-Kombi
- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
1300, Wien - Flughafen
Logistikobjekt / Flughafen Wien
- 4 Einheiten
- ab ca. 1.267 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
2540, Bad Vöslau
Gewerbepark an der A2
- 4 Einheiten
- ab ca. 1.340 m²
- Verfügbar Q2 2025
4694, Ohlsdorf
Industrie- und Wirtschaftspark Ehrenfeld / Oberösterreich
- 3 Einheiten
- ab ca. 3.500 m²
- Verfügbar Q2 2025 / Q4 2025
Wien, 23. Liesing
Präsentative Lagerflächen
- 2 Einheiten
- ab ca. 1.482 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 23. Liesing
CITY PARK VIENNA - Multifunktionales Gewerbeobjekt
- 6 Einheiten
- ab ca. 1.565 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Sezana, Slowenien
Slowenien - Logistikpark ADRIA Koper / Sezana - provisionsfreie Vermietung
- 2 Einheiten
- Verfügbar 2024 / 2025
2203, Großebersdorf / Eibesbrunn
Business Center Wien - Nord
- 5 Einheiten
- ab ca. 450 m²
- Verfügbar Q2 2024
Lozorno, Slowakei
Slowakei - Logistikpark D2 Lozorno / Bratislava - provisionsfreie Vermietung
- 2 Einheiten
- ab ca. 2.000 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Bernolakovo, Slowakei
Slowakei - Logistikpark Bratislava -provisionsfreie Vermietung
- 2 Einheiten
- ab ca. 3.000 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
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- 3 Einheiten
- ab ca. 3.500 m²
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- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 23. Liesing
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- Verfügbar Nach Vereinbarung
Sezana, Slowenien
Slowenien - Logistikpark ADRIA Koper / Sezana - provisionsfreie Vermietung
- 2 Einheiten
- Verfügbar 2024 / 2025
2203, Großebersdorf / Eibesbrunn
Business Center Wien - Nord
- 5 Einheiten
- ab ca. 450 m²
- Verfügbar Q2 2024
Lozorno, Slowakei
Slowakei - Logistikpark D2 Lozorno / Bratislava - provisionsfreie Vermietung
- 2 Einheiten
- ab ca. 2.000 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Bernolakovo, Slowakei
Slowakei - Logistikpark Bratislava -provisionsfreie Vermietung
- 2 Einheiten
- ab ca. 3.000 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung