• ab ca. 1.289 m² Nutzfläche
  • Q3 2025 Verfügbarkeit

Wien, 22. Donaustadt

Business Park Vienna


Ausstattung

Logistikflächen:

  • Deckenhöhe: 10,80 m BUK, maximale Lagerguthöhe 10,50 m
  • Decken-Sprinkler nach FM-Global
  • Heizungsversorgung: Fernwärme
  • LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung, Photovoltaik-Anlage
  • Fugenarmer Hallenboden mit 50 kN/m² im Standard
  • 1 Überladebrücke mit Anpassrampe pro ca. 700 - 800 m² / Hallenfläche
  • min. 1 ebenerdiges Tor pro Mieteinheit


Büroflächen:

  • Hochwertig ausgestattet
  • Moderne Sozialflächen
  • Klimatisiert


Außenanlagen:

  • Ausreichend PKW- und LKW-Stellflächen
  • Eingezäuntes Gelände
  • Zentrale Toranlagen
  • LKW Leitsystem
  • Videoüberwachung
  • Klimatisiert
  • E-Ladestation
  • 24/7 Betrieb
  • Autobahnauffahrt
  • LKW Zufahrt
  • Sprinkleranlage
  • Zulieferung ebenerdig
  • Fernwärme
  • Deckenheizung

Verfügbare Einheiten (8)

Lage

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-I-04300
  • teilbar ab ca. 1.300 m²
  • Verfügbar ab Q3 2025
  • Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 95,7 kWh/m²
  • fGEE 0,75
  • Baujahr 2024
  • Heizung Fernwärme, Deckenheizung

Wien, 22. Donaustadt

Preis auf Anfrage

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-I-04300