ca. 62 m² Nutzfläche
sofort Verfügbarkeit

Wien, 7. Neubau

MuseumsQuartier Wien

Diese attraktive Bürofläche steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich perfekt als temporäre Lösung für Unternehmen, die kurzfristig zusätzlichen Raum benötigen oder eine Übergangsphase überbrücken möchten.

Die Fläche ist flexibel anmietbar mit einer maximalen Mietdauer von bis zu zwei Jahren und bietet somit hohe Planungssicherheit bei gleichzeitig maximaler Anpassungsfähigkeit.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick auf die Mariahilfer Straße, der nicht nur urbanes Flair, sondern auch eine lebendige Arbeitsatmosphäre garantiert.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal – mehrere U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sind bequem fußläufig erreichbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Sofort verfügbar
Ideal als temporäre Büro- oder Übergangslösung
Flexible Mietdauer bis max. 2 Jahre
Blick auf die Mariahilfer Straße
Top Infrastruktur und Nahversorgung
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung

Bei den Fotos handelt es sich um eine Beispielfläche im Haus.

Wir sind für Sie da.

Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74

Ausstattung

Lage

Das MuseumsQuartier mit 90.000 m² ist mit rund 60 kulturellen Einrichtungen nicht nur eines der weltweit größten Kunst - und Kulturareale , sondern mit seinen Innenhöfen, Cafés und Shops auch eine Oase der Ruhe und Erholung inmitten der Stadt.

Bauteil 13 grenzt das MuseumsQuartier zur Mariahilfer Straße ab
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, auf der Mariahilfer Straße , am Spittelberg, Burggasse etc .

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U2, U3
Straßenbahn: 1, 2, 71, D, 46, 49
Bus: 13A, 14A 48A, 57A

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-13263/13_1.1
Nutzfläche ca. 62 m²
Verfügbar ab sofort
Nettomiete/Monat € 11,25 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,87 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 136,0 kWh/m²
Energieklasse D
fGEE 1,26
Heizung Fernwärme

Grundriss JPG · 87 KB

Wien, 7. Neubau

€ 11,25 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74

Objekt Nr. IVG-O-13263/13_1.1

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