Erstbezug - High-Class Büroflächen im Kärntnerringhof
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Thumbnail: Erstbezug - High-Class Büroflächen im Kärntnerringhof
  • ca. 726 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

Erstbezug - High-Class Büroflächen im Kärntnerringhof

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Erstbezug - High-Class Büroflächen im Kärntnerringhof Wien, 1. Innere Stadt

Ausstattung

  • Teppichboden
  • Fliesenboden
  • Parkettboden
  • Portier
  • Fernwärme
  • Kühlung mittels Fan-Coils
  • Personenaufzug
  • getrennte Toiletten
  • Teeküche
  • Klimatisiert
  • Lift
  • Fernwärme

Lage

Die Lage überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche hochwertige Geschäfte sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Cafés, die bequem fußläufig erreichbar sind und das urbane Lebensgefühl der Wiener Innenstadt perfekt widerspiegeln.

Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage mit über 700 Stellplätzen. Die U-Bahn-Station „Karlsplatz“ (U1/U2/U4) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine hervorragende öffentliche Anbindung.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:

  • U-Bahn: U1, U4, U2
  • Straßenbahn: 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42 und 43
  • Bus: 2A, 4A, 48A, 59A, 77A
  • Badner Bahn

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-AM-13216/101
  • Nutzfläche ca. 726 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 26,00 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 9,35 /m²
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
  • HWB 18,1 kWh/m²
  • Energieklasse A
  • fGEE 0,56
  • Heizung Fernwärme

Wien, 1. Innere Stadt

€ 26,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-O-AM-13216/101

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Philipp Granabetter, BSc (WU) MA

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