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- ca. 93 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 1. Innere Stadt
Top-Bürofläche in 1010 Wien nahe Kärntner Straße & Karlsplatz
-
Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74
Ausstattung
- hochwertiger Fischgrätparkett
- Bodendosen
- Öffenbare Fenster
- Teeküche
- Lift
Lage
Ein besonderes Highlight dieser Bürofläche ist die erstklassige Lage in der Mahlerstraße im 1. Wiener Gemeindebezirk sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße sowie zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (U1, U2, U4) gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hohe Frequenz.
Die Umgebung im Herzen von Wien-Innere Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und schaffen ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten sowie angenehme Pausen im urbanen Umfeld.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1/U2/U4 Karlsplatz, U3 Stephansplatz
- Straßenbahn: 1, 71, D, 2
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-12293/M724
- Nutzfläche ca. 93 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 23,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 2,04 /m²
- Kaution 6 BMM
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
- HWB 111,4 kWh/m²
- Energieklasse D
- fGEE 1,83
- Heizung Fernwärme
- Befeuerung Fernwärme
Wien, 1. Innere Stadt
€ 23,00 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
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Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74
Objekt Nr. IVG-O-12293/M724
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