Top-Bürofläche in 1010 Wien nahe Kärntner Straße & Karlsplatz
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Thumbnail: Top-Bürofläche in 1010 Wien nahe Kärntner Straße & Karlsplatz
  • ca. 93 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

Top-Bürofläche in 1010 Wien nahe Kärntner Straße & Karlsplatz

Ausstattung

  • hochwertiger Fischgrätparkett
  • Bodendosen
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküche
  • Lift
  • Lift
  • Fernwärme

Lage

Ein besonderes Highlight dieser Bürofläche ist die erstklassige Lage in der Mahlerstraße im 1. Wiener Gemeindebezirk sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die unmittelbare Nähe zur Kärntner Straße sowie zum Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (U1, U2, U4) gewährleistet eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hohe Frequenz.

Die Umgebung im Herzen von Wien-Innere Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und schaffen ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten sowie angenehme Pausen im urbanen Umfeld.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1/U2/U4 Karlsplatz, U3 Stephansplatz
  • Straßenbahn: 1, 71, D, 2

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-12293/M724
  • Nutzfläche ca. 93 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 23,00 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 2,04 /m²
  • Kaution 6 BMM
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 111,4 kWh/m²
  • Energieklasse D
  • fGEE 1,83
  • Heizung Fernwärme
  • Befeuerung Fernwärme

Wien, 1. Innere Stadt

€ 23,00 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-O-12293/M724

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