Stilvolle Altbaubürofläche mit modernem Ausbau in Wiens Bestlage
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Stilvolle Altbaubürofläche mit modernem Ausbau in Wiens Bestlage
Thumbnail: Stilvolle Altbaubürofläche mit modernem Ausbau in Wiens Bestlage
  • ca. 189 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 7. Neubau

Stilvolle Altbaubürofläche mit modernem Ausbau in Wiens Bestlage

Ausstattung

  • Repräsentativer Wiener Altbau
  • Raumhöhe ca. 3,50 m
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Originale Flügeltüren und Altbaudetails
  • Große Kastenfenster mit hervorragendem Tageslichteinfall
  • Moderne Design-Pendelleuchten
  • Klimatisierung in ausgewählten Räumen
  • Kabelkanäle
  • Hochwertig ausgestatteter Besprechungsraum
  • Kaffeeküche
  • Getrennte Sanitärbereiche
  • Klimatisiert

Lage

Die Neubaugasse zählt zu den gefragtesten Geschäftsadressen des 7. Wiener Gemeindebezirks. Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus etablierten Unternehmen, Kreativwirtschaft, Gastronomie, Einzelhandel und urbanem Lifestyle.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Nahversorger sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entlang der Neubaugasse und der nahegelegenen Mariahilfer Straße. Das attraktive Umfeld bietet Mitarbeitern und Kunden gleichermaßen eine hohe Aufenthaltsqualität.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Neubaugasse
  • Straßenbahn: 49
  • Bus: 13A, 14A, 57A
  • Fern- und Regionalverkehr: Westbahnhof

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-13310/1
  • Nutzfläche ca. 189 m²
  • Zimmer 5
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 18,98 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 3,12 /m²
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
  • HWB wird nachgereicht
  • fGEE wird nachgereicht

Wien, 7. Neubau

€ 18,98 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

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Objekt Nr. IVG-O-13310/1

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