ca. 515 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 6. Mariahilf

Altbau-Büroflächen in bester Lage

Das imposante Gründerzeit-Gebäude wurde von Architekt Wilhelm Stiassny entlang dreier Straßenseiten mit Souterrain, Tief- und Hochparterre sowie vier weiteren Stockwerken errichtet und bildet, vom Loquaiplatz bzw. von der Otto-Bauer-Gasse begrenzt, einen platzwirksamen Abschluss der Blockrandbebauung. Die drei Straßenfronten (Königseggasse, Otto-Bauer-Gasse, Loquaiplatz) verfügen über einen klassisch gegliederten Aufbau von Sockel, Mittelfeld und Abschlussgeschoß.

Wir sind für Sie da.

Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74

Ausstattung

Die verfügbare Bürofläche wurde vom Hauptmieter vor wenigen Jahren generalsaniert:

Türen und Fenster
Elektrik
Teppich
WCs
Küche
EDV-Verkabelung und WLAN (access points)
Abgependelte Beleuchtung
Beschattung innerhalb der Kastenfenster

Zusätzlich wurde die gesamte Fläche vor Kurzem mit mobilen Klimageräten ausgestattet.

Lage

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

Bus Linie 13A, 14A, 57A
U-Bahn Linie 3, 4

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

Mariahilfer Straße
Linke Wienzeile
Gumpendorfer Straße
Otto Bauer Gasse

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-AM-12330/2OGE
Nutzfläche ca. 515 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat ab € 12,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 1,65 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 155,0 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Heizung Zentralheizung

Wien, 6. Mariahilf

ab € 12,50 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Magdalena Pesic, BSc m.pesic@otto.at +43 676 480 36 74

Objekt Nr. IVG-O-AM-12330/2OGE

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