- ab ca. 2.000 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 21. Floridsdorf
Hallenobjekte an der U1 / Wien-Nord
Ausstattung
Verkaufshalle (Halle 1):
- Haupthalle 4.031,94 m²
- Vorhalle (ehemalige Kassenhalle) 632,68 m²
- Büros ca. 60 m²
- Sozialräume, WCs, ca. 33,45 m²
- Serveraum 10,98 m²
- Nebenräume ca. 100 m²
- Stützenraster ca. 6 x 15 m
- UKB 4,20 bis 4,60 m
Lagerhalle (Halle 3):
- Hallenfläche 4.445,16 m²
- UKB 6,18 - 6,40 m
- Schwerlast- / Industrieboden
- Ebenerdiges Ladetor 400 x 250 cm
Verfügbare Einheiten (2)
- Objektnummer IVG-I-12115/H1
- Nutzfläche ca. 5.022 m²
- Bürofläche ca. 222 m²
- Lagerfläche ca. 4.799 m²
- teilbar ab ca. 1.000 m²
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 35.153,72
- Netto-Betriebskosten/Monat € 7.382,28
- Kaution 3 Brutto-Monatsmieten (BMM)
- Provision 1 - 3 BMM
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
- Objektnummer IVG-I-12115/H3
- Nutzfläche ca. 4.445 m²
- Lagerfläche ca. 4.445 m²
- teilbar ab ca. 1.000 m²
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 31.116,12
- Netto-Betriebskosten/Monat € 6.534,39
- Kaution 3 Brutto-Monatsmieten (BMM)
- Provision 1 - 3 BMM
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
Lage
Zu den Stärken des Standortes zählt sicher seine günstige Erreichbarkeit, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Die U-Bahnlinie U1 hat eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe, es gibt Busverbindungen und die Anbindung an die Außenringautobahn S2 und wichtige Verkehrsadern wie der Wagramer- oder der Siemensstraße machen die Erreichbarkeit mit dem Auto von allen Richtungen einfach.
Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U1 (Aderklaaer Straße - 50m)
- Bus: 27A, 28A (Aderklaaer Straße - 50m)
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-I-12115
- teilbar ab ca. 2.000 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat ab € 31.116,12 /m²
- Kaution 3 Brutto-Monatsmieten (BMM)
- Provision 1 - 3 BMM
- HWB wird nachgereicht
- fGEE wird nachgereicht
Wien, 21. Floridsdorf
ab € 31.116,12
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Wolfgang von Poellnitz w.vonpoellnitz@otto.at +43 664 511 62 20
Objekt Nr. IVG-I-12115
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Projekte
2351, Wiener Neudorf
Büro-Lager-Kombi
- 2 Einheiten
- Verfügbar Nach Vereinbarung
1300, Wien - Flughafen
Logistikobjekt / Flughafen Wien
- 4 Einheiten
- ab ca. 1.267 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
2540, Bad Vöslau
Gewerbepark an der A2
- 4 Einheiten
- ab ca. 1.340 m²
- Verfügbar Q2 2025
4694, Ohlsdorf
Industrie- und Wirtschaftspark Ehrenfeld / Oberösterreich
- 3 Einheiten
- ab ca. 3.500 m²
- Verfügbar Q2 2025 / Q4 2025
Wien, 23. Liesing
Präsentative Lagerflächen
- 2 Einheiten
- ab ca. 1.482 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 23. Liesing
CITY PARK VIENNA - Multifunktionales Gewerbeobjekt
- 6 Einheiten
- ab ca. 1.565 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Wien, 22. Donaustadt
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- 12 Einheiten
- ab ca. 1.528 m²
- Verfügbar Q4 2024 / Q1 2025
Sezana, Slowenien
Slowenien - Logistikpark ADRIA Koper / Sezana - provisionsfreie Vermietung
- 2 Einheiten
- Verfügbar 2024 / 2025
2203, Großebersdorf / Eibesbrunn
Business Center Wien - Nord
- 5 Einheiten
- ab ca. 450 m²
- Verfügbar Q2 2024
Lozorno, Slowakei
Slowakei - Logistikpark D2 Lozorno / Bratislava - provisionsfreie Vermietung
- 2 Einheiten
- ab ca. 2.000 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
Bernolakovo, Slowakei
Slowakei - Logistikpark Bratislava -provisionsfreie Vermietung
- 2 Einheiten
- ab ca. 3.000 m²
- Verfügbar Nach Vereinbarung
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- 2 Einheiten
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- Verfügbar Nach Vereinbarung