Besonders charmantes Häuschen mit Garten zur Miete

Entzückendes Haus - mit großem Garten, idyllische Lage und dennoch gute Anbindung an die Innenstadt.

Folgende Raumaufteilung:

Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliche Wohnzimmer und eine hübsche Küche mit Gartenblick, groß genug für einen Frühstückstisch. Ein weiteres kleines Zimmer mit direktem Zugang zum Garten könnte als Arbeitszimmer verwendet werden, eine Gäste Toilette ist vorhanden.

Im oberen Stockwerk erwarten Sie zwei gemütliches Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie ein schönes Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Außerdem gibt es eine gartenseitige Terrasse und vor dem Schlafzimmer einen Balkon mit Ausblick.

Das Untergeschoss bietet Lagerräume mit reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

Mietdauer: 5 Jahre

Zur Ausstattung:
sehr schöne Ausstattung, komplette moderne Küche und Bäder, hübscher Garten, Terrasse mit Grünblick
Parkettböden

Wir sind für Sie da.

Frau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko home@otto.at +43 676 616 41 44

Ausstattung

Lage

In einer idylischen Grünruhelage, liegt dieses Haus im Grünen.
Einen kurzen Fussweg entfernt, findet man eine Haltestelle der Strassenbahnlinie 43 die mit der Vororteline, der U6 und der City verbindet.
In Dornbach gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf.
Vor der Haustüre breitet sich der Wienerwald aus und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-25-12482
Wohnfläche 125 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Toiletten 2
Terrassen 2 (gesamt 15 m²)
Garten 200 m²
Möbliert Küche
Verfügbar ab sofort
Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 2.250,00
Hauptmiete (inkl. USt.) € 2.050,35
Betriebskosten (inkl. USt.) € 199,65
Kaution 3 BMM
Provision Provisionsfrei
HWB 101,0 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1935
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller Nein

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wien, 17. Hernals

€ 2.250,00

pro Monat inkl. Betriebskosten - inkl 10% Ust.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.