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- ca. 240 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 3. Landstraße
Moderne Büros beim Gasometer
-
Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74
Ausstattung
- Gipskartonständerwände
- Sonnenschutz durch Wärmeschutzfenster und durch Außenjalousien
- Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip
- Öffenbare Fenster in sämtlichen Mietbereichen
- Empfang mit Portierloge mit 24 Stunden Service
- Kantine im EG
- Anmietbare Konferenzräume
- 287 PKW Stellplätze
Heizung: Fernwärme Wien
Lüftung: Lüftungsanlagen für den Allgemeinbereich (Gänge, Foyer, Lobby u. Nassgruppen)
Kühlung: Mietbereiche sind teilklimatisiert
Sicherheit: Brandmeldeanlage und CO-Warnanlage
Lage
Das MGC Office Center im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/ Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23); der Wiener Hauptverkehrsader. Darüber hinaus kann das Bürogebäude über die Ostautobahn (A4) vom Flughafen in nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit erreicht werden. Auch die Innenstadt ist binnen weniger Minuten erreichbar.
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-13426/1
- Nutzfläche ca. 240 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 12,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 3,70 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
- HWB 52,8 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE wird nachgereicht
- Heizung Fernwärme
Wien, 3. Landstraße
€ 12,00 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74
Objekt Nr. IVG-O-13426/1
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