charmante Altbauwohnung mitten im vierten Bezirk, 7 Zimmer, 3 Bäder

Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung in zentraler Lage des vierten Bezirks, die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.

Ein großzügiges Vorzimmer empfängt Sie und führt Sie in eine stilvolle Wohnung, die über sieben Zimmer und einen Wirtschaftsraum verfügt. Zudem erwarten Sie drei Badezimmer sowie 3 Toiletten.

Die Wohnung befindet sich im 3.Liftstock, die Wohnräume sind straßenseitig und besonders hell, drei der Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet, was für eine ruhige Atmosphäre sorgt.

Die Decken der Wohnräume sind mit wunderschöner Stukatur und Malerei verziert.

Wir sind für Sie da.

Mag. Theresa Rojko t.rojko@otto.at +43 676 616 41 44

Ausstattung

Flügeltüren
hohe Raumhöhe
stilvoller Parkettboden

Die Wohnung kann unbefristet angemietet werden.

Lage

In unmittelbarerer Nähe zum Karlsplatz und der Wiener Staatsoper erwartet Sie diese wunderschöne Altetage.

Die Lage bietet Ihnen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten: Sowohl die Wiedner Hauptstraße als auch die Schleifmühlgasse und der Naschmarkt gewährleisten eine optimale Infrastruktur für Ihren täglichen Bedarf und zahlreiche Optionen zum Ausgehen.

Der Karlsplatz, nur wenige Minuten entfernt, ist zudem eine zentrale U-Bahnstation, die Sie mit den Linien U1, U2 und U4 verbindet.

Der nächste Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-M-26-13184
Wohnfläche 254 m²
Zimmer 7
Badezimmer 3
Toiletten 3
Möbliert Küche
Verfügbar ab sofort
Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 4.985,00
Hauptmiete (inkl. USt.) € 4.200,56
Betriebskosten (inkl. USt.) € 784,44
Kaution 3 BMM
Provision Provisionsfrei
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1892
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller Nein

Grundriss PNG · 46 KB

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wien, 4. Wieden

€ 4.985,00

pro Monat inkl. Betriebskosten - inkl 10% Ust.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.