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- ca. 561 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 3. Landstraße
Hochwertige Büroflächen im Fabiani Haus
-
Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74
Alle Immobilien zu diesem Projekt
Hochwertige Büroflächen im Fabiani Haus
Wien, 3. Landstraße
Ausstattung
- Flexible Raumgestaltung möglich
- Kühlung mittels Fancoils
- Außenrollos
- moderne Küche
- Serverraum mit CAT7-EDV-Verkabelung (vom Vormieter)
Lage
Das attraktive Fabiani Haus liegt in der Ungargasse 59-61/Barichgasse 40-42 und ist somit sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel als auch an den Individualverkehr perfekt angebunden. Die nähere Umgebung ist geprägt von Historischen Zinshäusern. Die Infrastruktur ist durch die S-Bahnstation Rennweg mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs als sehr gut zu bezeichnen.
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
- Ubahn: U3, U4 Station Wien Mitte
- Bus: 4A Station Ungargasse/ Neulinggasse
- Straßenbahn: O, 1 Station Ungargasse/ Neulinggasse
- S-Bahn: div. Linien Station Rennweg
Individualverkehr:
- 4 Minuten bis zur Stadtmitte mit dem Auto
- Nahversorgung umliegend
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-12337/3.40
- Nutzfläche ca. 561 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 15,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 2,33 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt
- HWB 63,2 kWh/m²
- Energieklasse C
- fGEE 1,13
- Heizung Fernwärme
- Befeuerung Fernwärme
Wien, 3. Landstraße
€ 15,00 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74
Objekt Nr. IVG-O-12337/3.40
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