- 129 m² Wohnfläche
- 275 m² Grundstücksfläche
- 4 Zimmer
- 231 m² Freiflächen
- Q4 2023 Verfügbarkeit
- 2 Badezimmer
- 4 Toiletten
Wien, 19. Döbling
Unique living in Döbling
-
Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch home@otto.at +43 1 512 77 77 808
Ausstattung
Die Raumaufteilung der Villa 1 entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
- Raumhöhe Untergeschoss 2,70m, Erdgeschoss 2,39m, Obergeschoss 2,30m
- Hochwertige Parkettdielen
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Fußbodenheizung und Klimaanlage
- Elektrischer Sonnenschutz
- Button-intelligent-living-Steuerung
- Sauna und Outdoor-Pool
- Vorbereitung für Außenküche
- Gartenhaus
- PKW-Stellplätze in der Anlage mit Carport
- E-Ladestation optional
Lage
Über 50 Heurige laden in der nahen Umgebung auf ein Gläschen „Wiener G’mischten Satz“ aus den eigenen Weingärten ein.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten die Buslinien 35A und 43B.
Mit dem Auto gelangt man in rund 25 Minuten in das Stadtzentrum.
Zur Erholung bieten sich die umliegenden Weinberge des Hackenbergs an oder der Pötzleinsdorfer Schlosspark.
Details & Downloads
- Objektnummer IVW-22-04656/2
- Grundstücksfläche 275 m²
- Wohnfläche 129 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Toiletten 4
- Balkon 1 (7 m²)
- Terrasse 1 (32 m²)
- Garten 192 m²
- Stellplatz 1
- Preis Stellplatz Inkludiert
- Verfügbar ab Q4 2023
- Kaufpreis € 1.789.000
- Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- HWB 45,1 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2022
- Heizung Fußbodenheizung
- Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
- Keller Nein
Sonstige Angaben
Wien, 19. Döbling
€ 1.789.000
Kaufpreis
-
Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch home@otto.at +43 1 512 77 77 808
Objekt Nr. IVW-22-04656/2
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