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  • ca. 400 m² Nutzfläche
  • nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 12. Meidling

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Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
  • Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
  • 2-facher Luftwechsel Büroräumen
  • 6-facher Luftwechsel Meetingräumen
  • Doppelboden, abgehängte Decke
  • Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
  • Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
  • Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
  • Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
  • Garage
  • Inhouse Kantine und Cafeteria
  • Klimatisiert
  • Lift
  • Stellplätze
  • Fernwärme

Lage

Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.
Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

  • Ubahn: U6 Station Phildalephiabrücke
  • Bus: 7A, 15A - "Am Euro Platz", 62A - "Wienerbergbrücke",
  • 63A - "Eibesbrunnergasse", 8A, 9A, 59A - "Meidling Philadelphiabrücke"
  • Straßenbahn: Linie 62 - "Wienerbergbrücke"
  • Schnellbahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling

Details & Downloads

  • Objektnummer Test-25-12349
  • Nutzfläche ca. 400 m²
  • Stellplatz 1
  • Preis Stellplatz € 500,00 pro Monat
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 5.800,00
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 4,80 /m²
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
  • HWB 35,8 kWh/m²
  • Energieklasse A
  • fGEE 40,00
  • Baujahr 2008
  • Heizung Fernwärme

Sonstige Angaben

Wien, 12. Meidling

€ 5.800,00

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. Test-25-12349

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