• ca. 1.522 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 11. Simmering

Attraktives Bürogebäude

Ausstattung

  • Kühlung
  • gekühlter Serverraum
  • moderne Sanitäranlagen inkl. Duschen
  • IT-Verkabelung im Parapet
  • großzügige Glastrennwände
  • einladende Lobby
  • barrierefreier Zugang
  • geräumige Personenlifte
  • hauseigene Tiefgarage
  • Antistatischer, rollstuhlgerechter Teppichboden
  • Sonnenschutz über einzeln einstellbare Jalousien
  • Einbaudeckenleuchten und Downlights
  • Abgehängte Rasterdecken

  • Klimatisiert
  • Lift
  • Barrierefrei

Lage

Sowohl öffentlich (U3, Straßenbahnen) als auch mittels Individualverkehr (A23-Abafhrt
Landstraßer Gürtel) ist das Gebäude gut erreichbar. In der direkten Umgebung finden sich
sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie die Supermärkte Billa, Hofer und Lidl, eine
Apotheke, eine Trafik sowie zahlreiche Lokale, Bäckereien und Imbissstuben.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • S-Bahn: Geiselbergstraße
  • U-Bahn: U3 Enkplatz
  • Bus: 69A
  • Straßenbahn: D, 11

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-O-AM-11817/6-L
  • Nutzfläche ca. 1.522 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat € 9,70 /m²
  • Netto-Betriebskosten/Monat € 3,85 /m²
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB 55,0 kWh/m²
  • fGEE wird nachgereicht

Wien, 11. Simmering

€ 9,70 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-O-AM-11817/6-L