KGAL verkauft MGC Office Center mit 24.000 m² in Wien - OTTO Immobilien als Makler

Größte Bürotransaktion 2023 – Lukaschek: Weiterhin Nachfrage am Wiener Markt

Text: Katharina Scheidl-Aziz // Fotos: Pia Odorizzi & Christian Steinbrenner

Der deutsche Asset- und Investment Manager KGAL hat vor kurzem das MGC Office Center in Wien Erdberg mit einer Fläche von 24.000 m² über Vermittlung von OTTO Immobilien verkauft. Es ist dies heuer die bislang größte Bürotransaktion in der Bundeshauptstadt. Die Immobilie wurde im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens erworben, über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Das BREEAM zertifizierte Gebäude in der Modecenterstr. 14, 1030 Wien ist langfristig an mehrere, der öffentlichen Hand nahestehende, Unternehmen vermietet. Die KGAL hatte des Gebäude 2000 für den Fonds Jelisa erworben und es seitdem erfolgreich bewirtschaftet und fortlaufend modernisiert. 

Christoph Lukaschek, Abteilungsleiter Investment bei OTTO Immobilien: „Die gute Vermietungssituation in Kombination mit der BREEAM Zertifizierung waren die Schlüsselfaktoren für die erfolgreiche Vermarktung dieser Immobilie. Für derartige Produkte besteht nach wie vor Nachfrage am Wiener Immobilienmarkt.“

Georg Kretschmer, Teamleiter Capital Markets bei OTTO Immobilien ergänzt: „Es freut uns, dass wir diese Transaktion trotz des herausfordernden Marktumfelds erfolgreich am Markt platzieren konnten. Wir bedanken uns bei der KGAL für das Vertrauen und bei allen Beteiligten für die hervorragende, immer konstruktive Zusammenarbeit.“