Zwei Zimmer Maisonette mit Freifläche und Stellplatz in Hernals

Die zentral gelegene Maisonette-Dachgeschosswohnung im 17. Bezirk, bietet Weitblick auf der Terrasse und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Im unteren Geschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer. Über die Treppen im Vorraum, gelangt man ins Dachgeschoss.

Das obere Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Wohnküche und einer seperates Toilette. Auf der oberen Ebene befindet sich die Terrasse mit knapp ca. 28m².

Im Preis ist der Stapelparker inkludiert!

Wir sind für Sie da.

Herr Massimo Saccomanno & Frau Laura Posavac home@otto.at +43 1 512 77 77 807

Ausstattung

Die Heizungsart ist eine Gas-Zentralheizung.

Das Badezimmer im unteren Geschoss verfügt über eine Badewanne mit Toilette.

Lage

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung aus. Die U6 Station Alser Straße bietet eine rasche Verbindung zu den weiteren U-Bahn-Knotenpunkten Westbahnhof (U3) und Längenfeldgasse (U4). Der Frankhplatz, welcher in kurzer Zeit erreichbar ist, bietet hier ebenfalls, mit der zukünftigen U2 Station, in Zukunft eine rasche Verbindung in die Seestadt.
Das AKH ist in unter zehn Minuten Fußweg erreichbar.
Mit der Straßenbahn 44 erreicht man in zehn Minuten das Schottentor/die Universität Wien.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung ermöglichen ein unkompliziertes Einkaufen für den täglichen Bedarf.

Details & Downloads

Objektnummer IVW-25-12747
Wohnfläche 94 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Möbliert Küche
Stellplatz 1
Preis Stellplatz Inkludiert
Verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis € 579.000
Betriebskosten (inkl. USt.) € 186,84
Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
HWB 35,9 kWh/m²
Energieklasse B
fGEE 1,02
Baujahr 2002
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller Nein

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Wien, 17. Hernals

€ 579.000

Kaufpreis

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.