ca. 112 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 1. Innere Stadt

seltene Gelegenheit: kompaktes, modernes Büro auf der Wollzeile

Das angebotene Büro in der Wollzeile vereint modernes Arbeiten mit einer erstklassigen Innenstadtlage. Die kompakte Bürofläche überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, moderne Beleuchtung sowie eine stilvolle Küche mit Aufenthaltsbereich.

Das Büro verfügt über zwei Büroräume, eine Duschgelegenheit sowie einen französischen Balkon mit Blick auf die Wollzeile. Große Fensterflächen sorgen zusätzlich für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre im Herzen Wiens.

Wir sind für Sie da.

Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74

Ausstattung

Repräsentativer Eingangsbereich
französischer Balkon
Lift
Fischgrätparkett
Klimatisiert
Deckenleuchten
Kaffeeküche
getrennt begehbare Büros

Lage

Die Wollzeile zählt zu den begehrtesten Geschäftsadressen Wiens und verbindet historische Innenstadtlage mit modernem urbanem Umfeld. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz sowie zum Stadtpark und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Die zentrale Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Individualverkehr und bietet ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn: U1 & U3 – Stephansplatz /U3 – Stubentor
Straßenbahnlinien: 1, 2, D
Buslinie: 74A
Schnelle Anbindung an Wien Mitte / CAT Flughafenverbindung

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-13307/411
Nutzfläche ca. 112 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 22,20 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,43 /m²
Kaution 3BMM
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht

Grundriss JPG · 102 KB

Wien, 1. Innere Stadt

€ 22,20 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74

Objekt Nr. IVG-O-13307/411

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