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- ca. 281 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 1. Innere Stadt
Repräsentative Büroresidenz im historischen Stilaltbau – 1., Seilerstätte
-
Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74
Ausstattung
- 9 getrennt begehbare Büros
- Gasetagenheizung
- Bestehende Kücheneinrichtung
- Klimaanlagen-Neuinstallation geplant
- Parkettböden und historische Holzvertäfelungen in Teilbereichen
- Hohe Raumhöhen mit stilvollem Altbaucharakter
- Aufzug im Gebäude
Lage
Die Seilerstätte zählt zu den renommiertesten Geschäftsadressen der Wiener Innenstadt und verbindet die Kärntner Straße mit dem Stephansplatz und dem Stadtpark. Das Grätzel punktet mit historischem Flair, zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften sowie kurzen Wegen zu Stadtpark und Donaukanal für die Erholung nach Feierabend. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Straßennetz rundet die Attraktivität des Standorts ab.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Station Stubentor, U4 Station Stadtpark, U1/U3 Station Stephansplatz
- Straßenbahn: Linie D Station Weihburggasse
- Bus: 2A, 3A, 74A Station Weihburggasse
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-13530/1
- Nutzfläche ca. 281 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 20,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 2,40 /m²
- Kaution € 26.500,00
- Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
- HWB 135,9 kWh/m²a
- Energieklasse D
- GEE-Klasse D
- EEB nicht ausgewiesen
- Heizung Etagenheizung, Gasheizung
Wien, 1. Innere Stadt
€ 20,00 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
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Magdalena Lemut, BSc (WU) m.lemut@otto.at +43 676 480 36 74
Objekt Nr. IVG-O-13530/1
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