Betriebsobjekt an der A22
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  • ca. 3.353 m² Nutzfläche
  • Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
  • 1 Rampen
  • 6 Tore
  • 7 m Hallenhöhe

2102, Bisamberg

Betriebsobjekt an der A22

Ausstattung

Büroflächen:

Büros Bestand - Modern renoviert - rund 500 m² inkl. Teilflächen im UG

  • Gasheizung
  • E-Ladestation
  • Teeküche
  • klimatisiert
  • HWB D, f/GEE C


Büros Neubau - sehr moderne Ausstattung - Baujahr 2021 - rund 430 m²

  • Aufzug ins Obergeschoß
  • Heizung / Kühlung über Wärmepumpe
  • HWB B, f/GEE A+
  • Photovoltaik
  • Service- / Werkstattflächen im Erdgeschoß


Hallenflächen: 963 m² + 1008 m² + 392 m² (Hallen I - III)

  • Skelettkonstruktion aus Betonfertigteilen , Unterteilung in 3 Brandabschnitte
  • Schwerlastboden
  • Halle I & II frostfreie Lagerung
  • 7m UKB
  • 4 Sektionaltore 400/450 cm, 1 Tor 430/440 cm
  • Fensterbänder zur Belichtung
  • LED-Leuchten in den Hallen und Außenbereichen
  • Halle III mit Überladebrücke und Anpassrampe, Tiefhof
  • asphaltierte Freiflächen
  • 4 elektrische Schiebetore

  • Klimatisiert
  • Lift
  • Barrierefrei
  • E-Ladestation
  • 24/7 Betrieb
  • Autobahnauffahrt
  • Rampe
  • LKW Zufahrt
  • Zulieferung ebenerdig

Lage

  • A22 Ausfahrt Korneuburg Ost
  • Direkte Lage mit Sichtbarkeit an der B3
  • Zufahrt über Parallelstraße zur B3

Details & Downloads

  • Objektnummer IVG-I-11888
  • Nutzfläche ca. 3.353 m²
  • Bürofläche ca. 963 m²
  • Lagerfläche ca. 2.390 m²
  • teilbar ab ca. 1.000 m²
  • Verfügbar ab Nach Vereinbarung
  • Nettomiete/Monat Preis auf Anfrage
  • Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
  • Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
  • HWB wird nachgereicht
  • fGEE wird nachgereicht
  • Baujahr 2020

2102, Bisamberg

Preis auf Anfrage

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVG-I-11888

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Wolfgang von Poellnitz +43 664 511 62 20

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