Das umfassende OTTO Service.

Leistungen für Wohnungseigentümer

Sie besitzen eine oder mehrere Wohnungen, die Sie vermieten?
Wir unterstützen Sie gerne dabei – mit unserem umfassenden Verwaltungsservice:

• Eigentümervertretung
Wir wahren Ihre Interessen als Wohnungseigentümer – vertreten Sie bei Verwaltungsbehörden und vor Gericht, vor dem Finanzamt und der Bank. Nehmen Schriftstücke und Geldbeträge in Empfang.

• Berichtwesen
Wir informieren Sie über alle Neuigkeiten, die Ihre Wohnung betreffen, über durchzuführende Erhaltungsarbeiten und mögliche Verbesserungsmaßnahmen.

• Budgetverwaltung
Wir übernehmen Ihr Liquiditätsmanagement, verwalten das Vermögen der Wohnungseigentümergemeinschaft und veranlagen es, übernehmen das Mahnwesen.

• Betriebskostenabrechnung
Wir machen für Sie die Jahresabrechnung – fristgerecht und ordnungsgemäß. Erstellen eine Jahresvorschau mit allen zu erwartenden Ausgaben, verhandeln mit Vertragspartnern, um die Betriebskosten zu optimieren und passen Sie regelmäßig an.

• Buchhaltung, Lohnverrechnung und Steuern
Wir führen Objektbuchhaltung und Finanzbuchhaltung, erstellen Verträge und verwalten Personalakten, machen die Personalverrechnung und kümmern uns um die monatliche Umsatzsteuervoranmeldung.

• Versicherungsmanagement
Wir überprüfen Ihren aktuellen Versicherungsschutz und passen Ihn an. Und wir kümmern uns um eine schnelle Abwicklung möglicher Schäden.

• Vertragsmanagement
Wir analysieren und verhandeln bestehende Verträge, um für Sie das volle Einsparungspotenzial zu nutzen. Und wir schließen für Sie neue Verträge ab – zu den besten Konditionen.

• Baumanagement und Mängelmanagement
Wir kümmern uns um die Planung und Abwicklung von Reparaturen festgestellter Mängel und um notwendige Sanierungen.

• 24 Stunden Service Hotline
Wir sind im Notfall jederzeit für Sie erreichbar. Unser Mitarbeiter kümmern sich umgehend um Sofortmaßnahmen und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

phone icon +43 1 512 77 77 - 259 phone icon +43 664 885 33 208 mail icon c.schmid@otto.at

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr Spezialist für die Verwaltung von Wohnungseigentum:

Mag. Christoph Schmid

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