ECK-GESCHÄFTSFLÄCHE

auf der äußeren Mariahilfer Straße



FLÄCHE & KONDITIONEN

Geschoß/Top

 

Fläche ca.

 

Nettomiete/Monat

Netto-BK/Monat

EG/1

 

220 m²

 

€ 1,31

 

UG/1

 

150 m²

 

€ 1,31

 

1. OG/1

 

220 m²

 

€ 1,31

 

Gesamt:

 

bis 590 m²

 

€ 7.050,-

€ 1.133,40

 

 

 

 

 

 

Indexierung: 100 % gem. VPI

Mietdauer: befristet, 10 Jahre +5+5 (mieterseitige Verlängerungsoption)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (zzgl. USt.)

Ablöse: keine

Alle Angaben verstehen sich exkl. USt.
 

BESCHREIBUNG
Das Geschäftslokal befindet sich in prominenter Ecklage unweit des Westbahnhofs auf der äußeren Mariahilfer Straße
mitten im Wohngebiet und besticht durch die ausgezeichnete Sichtbarkeit von 3 Seiten.

Unternehmen Sie HIER einen virtuellen Rundgang durch die Fläche:

360Grad_Mariahilferstr.jpg


AUSSTATTUNG
Die Geschäftsfläche befindet sich in einem sehr guten sanierten Zustand.

Optional kann das 1.OG mit einer Fläche von ca. 220 m² zu einem Preis von € 2.200,00/Monat (exkl. USt.) angemietet werden.
Sowohl das EG, UG als auch das 1.OG sind mit einem internen Treppenhaus sowie Lastenaufzug miteinander verbunden.

HWB: wird nachgereicht


VERFÜGBARKEIT
09/2018

VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich: 

  • U6 – Station Gumpendorfer Straße

  • 12 A - Geiblgasse

  • Straßenbahn: 5, 9, 18, 49, 52, 58, 60 - Rustengasse

phone icon +43 1 512 77 77 - 349 phone icon +43 664 885 90 402 mail icon s.braune@otto.at

Ich berate Sie gerne bei Ihrer Suche.

Sie sind in den besten Händen:

Stefan Braune

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