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Investmentmarktbericht

Investment-Marktbericht: 2024

Eine aktuelle Studie von OTTO Immobilien

Das Jahr 2023 war von großen Herausforderungen und dynamischen Veränderungen am österreichischen Immobilienmarkt geprägt. Trotz eines generellen Rückgangs des Transaktionsvolumens im gesamten Investment-Segment auf 2,8 Mrd. Euro, was einem Minus von rund 30 % gegenüber dem Vorjahr entspricht, erwiesen sich Büroimmobilien als widerstandsfähige Säulen des Marktes.

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Die Anpassung an die gestiegenen Renditeanforderungen und die Auswirkungen der Zinswende haben das Investorenverhalten stark beeinflusst. Besonders deutlich wurde das im Wohnsegment, wo das Transaktionsvolumen nach drei starken Jahren von einem Spitzenwert 2022 von 1,6 Mrd. Euro auf rund 456 Mio. Euro zurückging. Logistik- und Industrieimmobilien zeigen trotz eines Rückgangs in diesem Segment eine gleichmäßige Verteilung des Interesses über die Bundesländer und bieten mit einer großen Projektpipeline für 2024 vielversprechende Perspektiven. Das zeigt, dass der österreichische Markt auch unter Druck Wachstums- und Entwicklungschancen bereithält.

Mehr Informationen zu den einzelnen Assetklassen können Sie im neuen Investment- Marktbericht nachlesen!

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03.04.2024

Erster Wiener Zinshaus-Marktbericht

Mit dem Ersten Wiener Zinshaus-Marktbericht setzen wir seit 2009 einen bedeutenden Maßstab am Wiener Immobilienmarkt.

20.02.2024