Industrie- und Logistikmarktbericht

Industrie- und Logistik-Marktbericht: Herbst 2023

Eine aktuelle Studie von OTTO Immobilien.

Der Boom im Bereich Logistikimmobilien, der zu Beginn der Corona-Krise durch Lieferkettenprobleme hervorgerufen wurde, hält nach wie vor an. Trotz steigender Mietpreise übertrifft die Nachfrage das Angebot, wie die anhaltend hohe Anzahl an Vorvermietungen zeigt. Die Hotspots liegen dabei nach wie vor in Wien, im Wiener Umland und entlang der Hauptverkehrsrouten. Eine immer wichtigere Rolle spielt am Markt das Thema ESG, da für Investoren und verstärkt auch für potenzielle Mieter Gebäudezertifizierungen eine Voraussetzung für einen Erwerb bzw. eine Anmietung sind.

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Der Bestand an Logistik- und Industrieobjekten in Wien und Umgebung umfasst derzeit rund 5,8 Mio. m². Der Flächenumsatz betrug im ersten Halbjahr 2023 rund 199.000 m²*. Wir erwarten in der zweiten Jahreshälfte allerdings einen deutlich höheren Flächenumsatz, auch der Bestand wird heuer und im kommenden Jahr angesichts zahlreicher Fertigstellungen zunehmen.

Mit unserem aktuellen Marktbericht für Industrie- und Logistikimmobilien hat unsere Research Abteilung und unser gewerbliches Maklerteam unter der Leitung von Anthony Crow sämtliche relevanten Zahlen und Daten für die wichtigsten Logistik-Hubs in Österreich sowie künftige Trends für Sie erhoben.

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