Dr. Eugen Otto präsentiert erweitertes Zinshaus-Team

Unser Geschäftsführer, Dr. Eugen Otto, stellt im folgenden persönlichen Gespräch sein erweitertes Zinshaus-Team: Erfahrene und engagierte Expert*innen mit Liebe zum Wiener Zinshaus und hohen Ansprüchen und Zielen für die erfolgreiche Beratung unserer KundInnen.

Am Titelbild (v.l.n.r.):
⚪️ Mag. Lukas Tröthandl | Consultant Zinshaus
⚪️ Mag. Philipp Maisel | Teamleiter Zinshaus
⚪️ Dr. Eugen Otto | Geschäftsführer
⚪️ Nina Rotter | Assistenz
⚪️ Dkfm. Christoph Lukaschek | Leiter Investment

Fotos: Christian Steinbrenner

EUGEN OTTO:
Herr Mag. Maisel, Sie bringen für Ihre Position als unser Teamleiter Zinshaus viel Engagement und Erfahrung mit. Seit 2008 sind Sie als Makler mit Schwerpunkt Investment und Zinshaus tätig, waren u.a. bei ADEQAT und ÖRAG. Was fasziniert Sie am Beruf des Maklers?

PHILIPP MAISEL:
Es ist die Mischung aus vielen persönlichen Gesprächen auf der einen Seite und detailliert-analytischer Arbeit auf der anderen Seite, die mich begeistert. Dazu kommt der ständige Interessensausgleich zwischen Verkäufer- und Käuferseite, um am Ende des Tages die beste Lösung für meine Kunden zu erzielen.

EUGEN OTTO:
Warum interessieren Sie sich für Zinshäuser?

PHILIPP MAISEL:
Ich bin in Wien geboren und aufgewachsen und war schon immer historisch interessiert. Zinshäuser im Kontext ihrer Zeit zu verstehen, ist wirklich besonders, denn jedes Haus hat seine ganz eigene Geschichte, ist unverwechselbar.

EUGEN OTTO:
Was macht für Sie ein schönes Zinshaus aus?

PHILIPP MAISEL:
Das sind für mich eigentlich die klassischen Elemente, wie etwa eine gleichmäßig gegliederte Fassade, schöne Giebel und Erker, Stuck im Entrée oder auch ein gepflegter Innenhof. Repräsentative Objekte, zum Beispiel Eckzinshäuser, begeistern mich besonders.

EUGEN OTTO:
Was können wir als OTTO Immobilien den Kunden als Mehrwert oder gar USP gegenüber dem Mitbewerb bieten, was ist hier Ihr Ziel als Teamleiter?

PHILIPP MAISEL:
Mein Ziel heißt: Private, die sich für einen Verkauf entscheiden, sollen den besten Preis am Markt erzielen. Möglich wird dies durch unser über Jahrzehnte gewachsenes Netzwerk und den direkten Zugang zu EntscheidungsträgerInnen in allen immobilienrelevanten Sparten – dies kann ich zum Vorteil unserer Kundinnen und Kunden nützen. Wobei eine langfristige, vertrauensvolle Kundenbeziehung für mich ganz klar über kurzfristigen Interessen steht.

EUGEN OTTO:
Was meine Sie damit konkret?

PHILIPP MAISEL:
Für mich zählt die objektive und unvoreingenommene Beratung – das kann auch einmal bedeuten, einem Kunden von einem Ankauf abzuraten, wenn ein Objekt nicht gut in das Suchprofil passt – oder zum Behalten zu raten, wenn es dafür gute Argumente gibt.

EUGEN OTTO:
Danke, verraten Sie uns zuletzt noch Ihre Hobbies?

PHILIPP MAISEL:
Sport generell und Wandern im Besonderen – aber nicht zuletzt verbringe ich sehr gerne meine Zeit mit meinen beiden Kindern, sie sind 4 und 6 Jahre alt.

EUGEN OTTO:
Herr Mag. Tröthandl, Sie sind seit Herbst des Vorjahres als Consultant bei uns tätig, was gefällt Ihnen an Ihrer Arbeit?

LUKAS TRÖTHANDL:
Es ist eine lebendige Branche, die erfolgreiche Menschen mit verschiedensten Charakteren und unterschiedlichsten Backgrounds zusammenbringt. Außerdem ist der Zinshausmarkt ein sehr schnell lebiger - die Marktteilnehmer entscheiden oft sehr zügig über einen Kauf, dementsprechend rasch gehen dann die Transaktionen über die Bühne. Persönlich finde ich es auch toll, im Zuge meines Berufes jede Ecke dieser schönen Stadt genau kennenzulernen.

EUGEN OTTO:
Was können Sie – auch aufgrund Ihrer juristischen Ausbildung – im Zinshaus-Team an Wissen einbringen?

LUKAS TRÖTHANDL:
Ich persönlich habe mir in meiner Anwaltstätigkeit ein solides Know-How und viel Erfahrung für alle rechtlichen Themen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen angeeignet. Dementsprechend kann ich diese, von der Einholung der liegenschaftsrelevanten Infos über die Aufbereitung sowie Prüfung der notwendigen Urkunden und Dokumente bis hin zur Vertragsunterfertigung, sehr umfassend betreuen. Fragestellungen im Zusammenhang mit dem MRG oder WEG, aber auch mit der Wiener Bauordnung oder allgemeinem Vertragsrecht, schaue ich mir aufgrund meines Backgrounds besonders gerne an.

EUGEN OTTO:
Was macht für Sie ein schönes Zinshaus aus?

LUKAS TRÖTHANDL:
Mir gefallen ganz besonders Figuren von Hausschutzpatronen und kleine Kapellen, wie man sie manchmal in alten Zinshäusern findet.

EUGEN OTTO:
Ihr Hobby ist ja ein eher außergewöhnliches, wollen Sie es unseren LeserInnen verraten?

LUKAS TRÖTHANDL:
Ja, ich gehe regelmäßig Kickboxen, spiele aber auch öfters Tennis und verbringe gerne viel Zeit mit meinen beiden Schwestern.

EUGEN OTTO:
Nina Rotter, Sie sind als Assistentin die bewährte „Basisstation“ im Zinshaus-Team. Sie unterstützen die Makler tatkräftig in ihrer Vertriebstätigkeit und sind oftmals der erste Kontakt zu potenziellen Verkäufern und Käufern. Was können unsere Kundinnen und Kunden erwarten, wenn sie bei Ihnen anrufen?

NINA ROTTER:
Ein professioneller Erstkontakt und eine rasche Bearbeitung ihrer Anliegen. Vor allem aber bieten wir alle im Team Einfühlsamkeit und höchst diskrete Beratung. Dies ja ist gerade beim oft sehr emotionalen Thema Zinshausverkauf sehr wichtig.

EUGEN OTTO:
Was finden Sie besonders interessant an den Wiener Gründerzeit-Zinshäusern?

NINA ROTTER:
Jedes Haus erzählt für mich eine andere Geschichte und hat sozusagen eine eigene „Persönlichkeit“.

EUGEN OTTO:
Was machen Sie gerne in Ihrer Freizeit?

NINA ROTTER:
Meine Freizeit widme ich meiner Leidenschaft, der Musik. Ich verbinde daher gerne Städtereisen mit Konzertbesuchen.

EUGEN OTTO:
Dkfm. Christoph Lukaschek muss man als Leiter Investment im Unternehmen nicht mehr vorstellen. Allerdings wissen vielleicht unsere LeserInnen nicht, dass er neben Capital Markets seit 2020 bei uns auch den Bereich Zinshaus verantwortet. Vielleicht können Sie dazu kurz Ihre Tätigkeit beschreiben?

CHRISTOPH LUKASCHEK:
Meine Aufgabe ist die Koordination der beiden Teams Capital Markets und Zinshaus, zugleich bin natürlich auch ich Ansprechpartner für unsere Kundinnen und Kunden im Zinshausbereich.

EUGEN OTTO:
Wie würden Sie, etwa einem Kollegen aus Deutschland, die Faszination eines Zinshauses beschreiben?

CHRISTOPH LUKASCHEK:
Die Zinshäuser aus der Gründerzeit sind nicht einfach nur Immobilien, sondern sind traditionelles Wiener Kulturgut - und als Investment sehr nachgefragt. Sie sind nicht nur Wohnmöglichkeit, sondern eine Veranlagung seit und für Generationen.

EUGEN OTTO:
Was dürfen unsere Kunden erwarten, wenn sie sich für einen Ankauf oder Verkauf bei uns melden?

CHRISTOPH LUKASCHEK:
Wir bieten durch unsere Resarchtätigkeit aktuelleste Marktkenntnis, gepaart mit Jahrzehnte langer Markterfahrung und einem internationalen Netzwerk. Das macht uns zu unabhängigen Experten, die ausschließlich zu Gunsten der Auftraggeber arbeiten und keine sonstigen eigenen oder fremden Interessen verfolgen.

EUGEN OTTO:
Vielen Dank Ihnen für das interessante und informative Gespräch. Für jene unserer Kundinnen und Kunden, die bisher mit unserem Mag. Richard Buxbaum erfolgreich zusammengearbeitet haben: Er ist künftig in meinem Unternehmen neben der Abteilung OTTO International Residential auch für strategische Kundenbeziehungen verantwortlich - und steht daher dem Zinshaus-Team und unseren KundInnen weiterhin beratend zur Seite.

Diesen Beitrag haben wir unserem aktuellen Zinshaus-Marktbericht (Frühjahr 2022) entnommen.

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