ab ca. 69 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 3. Landstraße

Geschäftsflächen in zentraler Lage

In unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Schlachthausgasse gelangen mehrere Geschäftslokale im Arkadenhof der Liegenschaft Markhofgasse 1–9 zur Vermietung. Die vielseitig nutzbaren Einheiten in dem gepflegten Gebäude befinden sich in gut sichtbarer Lage in 1030 Wien.

Die charmante Arkadenstruktur sorgt für ein freundliches, helles Ambiente und schafft eine angenehme Einkaufs- bzw. Arbeitsatmosphäre.

Ausstattung

Klimatisiert

Verfügbare Einheiten (4)

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Objektnummer IVG-R-12772/1
Nutzfläche ca. 90 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 1.082,52
Netto-Betriebskosten/Monat € 287,77
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht

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Objektnummer IVG-R-12772/2
Nutzfläche ca. 69 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 830,40
Netto-Betriebskosten/Monat € 220,75
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht

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Objektnummer IVG-R-12772/3
Nutzfläche ca. 112 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 1.342,32
Netto-Betriebskosten/Monat € 356,83
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht

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Objektnummer IVG-R-12772/4
Nutzfläche ca. 181 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 2.172,72
Netto-Betriebskosten/Monat € 577,58
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht

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Lage

Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk (1030 Wien), in einem urban geprägten Umfeld zwischen Erdbergstraße und Schlachthausgasse. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Bürogebäuden, kleineren Geschäften sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten aus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Straßenbahn: Linie 18 (Station Schlachthausgasse)
Bus: 77A, 80A

Individualverkehr:

Sehr gute Anbindung an die Erdbergstraße, die A23 (Südosttangente) sowie an die Wiener Innenstadt
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 15–20 Minuten
Öffentliche Parkgaragen befinden sich in fußläufiger Distanz