Geschäftsflächen im Post am Rochus

Die Post am Rochus zählt zu den modernsten innerstädtischen Einkaufs- und Dienstleistungszentren Wiens. Mit ihrer zentralen Lage am Rochusmarkt im 3. Bezirk, direkt an der U3-Station „Rochusgasse“, bildet sie einen lebendigen urbanen Treffpunkt mit hoher täglicher Frequenz. Das Center vereint hochwertige Gastronomie, ausgewählte Retail-Konzepte und vielfältige Serviceangebote unter einem Dach und spricht sowohl Anrainer als auch Berufspendler und Besucher aus dem gesamten Stadtgebiet an.

Die moderne Architektur mit offenen Flächen, großzügigen Sichtachsen und einer klaren Markenpräsenz schafft eine einladende Atmosphäre und optimale Sichtbarkeit für Mieter. Durch die Kombination aus starker Lage, etablierten Frequenzbringern und einem abwechslungsreichen Nutzungsmix ist die Post am Rochus ein idealer Standort für Marken, die in einem urbanen, lebendigen Umfeld mit hoher Passantenfrequenz präsent sein möchten.

Ausstattung

Heizung: Wärmeabgabe über Lüftung / Fernwärme
Klimatisierung: über Lüftung
Übergabezustand: wie liegt und steht (geräumt)

Verfügbare Einheiten (2)

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Objektnummer IVG-R-12965/1
Nutzfläche ca. 85 m²
Verfügbar ab Ab sofort
Nettomiete/Monat € 1.690,80
Netto-Betriebskosten/Monat € 760,86
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 2,8 kWh/m²
Energieklasse A+
fGEE 0,77
Heizung Fernwärme

Grundriss PNG · 23 KB

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Objektnummer IVG-R-12965/2
Nutzfläche ca. 56 m²
Verfügbar ab Ab sofort
Nettomiete/Monat € 1.125,80
Netto-Betriebskosten/Monat € 506,61
Kaution 6 BMM
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 2,8 kWh/m²
Energieklasse A+
fGEE 0,77
Heizung Fernwärme

Grundriss PNG · 37 KB

Lage

Die Post am Rochus befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk, direkt am belebten Rochusmarkt und in unmittelbarer Nähe zur U3-Station „Rochusgasse“. Diese zentrale Lage verbindet die Vorteile eines innerstädtischen Umfelds mit exzellenter Erreichbarkeit – sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 - Station Rochusplatz
Bus: 4A, 74A