ca. 127 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 2. Leopoldstadt

Pharos Haus

Zur Vermietung gelangen großzügige Büros, in einem attraktiven Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk. Über den Haupteingang des Hauses gelangt man in einen großen Innenhof, von dem aus, mehrere Stiegenhäuser zu den Büroflächen führen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel gestaltbar und nach Mieterwunsch herstellbar. Weiters zeichnet sich das Bürogebäude durch viele Ausstattungsdetails aus. Das Haus ist über die U-Bahn-Station Praterstern (ca. 5 Gehminuten) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Hauseigenen Parkgarage bzw. in der öffentlichen Parkgarage direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Wir sind für Sie da.

Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59

Ausstattung

sanierter Zustand
Be- und Entlüftungsanlage
Fernblick
Kühlung
3-fache Isolierungsfenster
Mehrere Personenaufzüge und ein Lastenaufzug (2.UG bis EG)
Teeküche
Getrennte Sanitärräume
Fensterbankkanäle

Lage

Das 1993 errichtete Bürohaus befindet sich direkt an der Nordbahnstraße, in ca. 5 Gehminuten Entfernung zum Praterstern und zur U-Bahnstation

Öffentlich:

Ubahn: U1, U2 Praterstern
Bus: 80A, 82A: Station Praterstern
Straßenbahn: 5,O,2
S-Bahn: S1, S2, S3, S5

Individualverkehr:

10 Minuten ins Stadtzentrum über die Taborstraße oder Praterstraße

Details & Downloads

Objektnummer IVG-O-08006/6.1
Nutzfläche ca. 127 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 14,50 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 3,22 /m²
Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB 55,2 kWh/m²
Energieklasse C
fGEE 1,49
Baujahr 1993
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Wien, 2. Leopoldstadt

€ 14,50 /m²

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Andrea Fiedler a.fiedler@otto.at +43 676 684 54 59

Objekt Nr. IVG-O-08006/6.1

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