ca. 298 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 21. Floridsdorf

Optimal gelegenes Büro-/ Lagerloft im 21. Bezirk

Zur Vermietung gelangen hochwertige Büroflächen mit insgesamt rund 300 m² an einem ausgezeichneten Standort mit perfekter Sichtbarkeit direkt an der A22 Ausfahrt Strebersdorf. Die Büroflächen befinden sich im 1. Stock im Hauptgebäude und wurden 2021 komplett saniert.

Das Obergeschoss ist über das Stiegenhaus sowie einen Lastenaufzug zugänglich, es besteht überwiegend aus einem Open Space bzw. Mezzanin-Lagerbereich. Als Nutzungsvarianten wären hier ein Showroom für Produktpräsentationen, Atelierflächen sowie die Lagerung von hochwertigen oder empfindlichen Waren denkbar.

Aufgrund der hochwertigen Ausstattung sowie der guten Belichtungsverhältnisse sind viele andere Nutzungsmöglichkeiten auch denkbar. Die Flächen stehen kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung.

Wir sind für Sie da.

Ralph Leitner r.leitner@otto.at +43 664 885 33 203

Alle Immobilien zu diesem Projekt

Ausstattung

hochwertige Ausstattung
Klimatisierung
Lastenaufzug
teilweise möbliert
Heizung: Fernwärme
Alarmanlage, Kameraüberwachung
Elektr. Einfahrtstor, Stellplätze am Objekt

Lage

Industriegebiet Strebersdorf / 21. Bezirk
A22 Ausfahrt Strebersdorf in 100 m Entfernung
S-Bahn Station Wien-Strebersdorf in 800 m
Buslinie 34A fußläufig in wenigen Minuten
Zufahrt über beliebten Radweg an der Donau

Details & Downloads

Objektnummer IVG-I-12495/B
Nutzfläche ca. 298 m²
Stellplätze 8
Preis Stellplatz Inkludiert
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 3.950,00
Netto-Betriebskosten/Monat € 1,20 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
HWB wird nachgereicht
fGEE wird nachgereicht
Heizung Fernwärme

Grundriss PNG · 50 KB

Wien, 21. Floridsdorf

€ 3.950,00

Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.

Ralph Leitner r.leitner@otto.at +43 664 885 33 203

Objekt Nr. IVG-I-12495/B

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