Klassischer Altbau, 6 Zimmer, Nähe Judenplatz - unbefristet zu mieten

Im 3. Liftstock eines stilvollen Jahrhundertwendehauses steht diese großzügige und lichtdurchflutete 6-Zimmer-Wohnung ab sofort zur unbefristeten Vermietung bereit.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:

Ein einladendes Wohnzimmer mit Anschluss für die Küche (noch nicht ausgestattet)
Ein separates Esszimmer
4 gemütliche Schlafzimmer
2 Bäder
3 Toiletten
Einen praktischen Abstellraum
Einen kleinen Klopfbalkon

Die Ausstattung überzeugt mit Fischgrätenparkett in allen Wohnräumen und stilvollen Fliesen im Badezimmer.

Wir sind für Sie da.

Mag. Theresa Rojko t.rojko@otto.at +43 676 616 41 44

Ausstattung

Flügeltüren
hohe Raumhöhe,
stilvoller Parkettboden

Lage

Die Lage im Herzen des 1. Bezirks bietet eine perfekte Infrastruktur. Der Hohe Markt und die Wipplingerstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Kohlmarkt und der Graben in nur wenigen Minuten zu Fuß über den Hof oder die Tuchlauben erreichbar sind.

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn:
U1 (Stephansplatz, 500 m)
U2 (Schottentor, 750 m)
U3 (Herrengasse, 350 m; Stephansplatz, 500 m)
Bus: 1A, 2A, 3A

Individualverkehr:
Die Anbindung für den Individualverkehr erfolgt über die Wipplingerstraße und Am Hof.

Garage Am Hof (150 m)
BOE Concordiaplatz (400 m)

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit hervorragender Erreichbarkeit!

Details & Downloads

Objektnummer IVW-25-12502
Wohnfläche 203 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2
Toiletten 3
Balkon 1 (2 m²)
Verfügbar ab Juli 2025
Gesamtmiete (inkl. Ust.) € 4.198,39
Hauptmiete (inkl. USt.) € 3.553,00
Betriebskosten (inkl. USt.) € 645,39
Kaution 3 BMM
Provision Provisionsfrei
HWB 112,0 kWh/m²
fGEE wird nachgereicht
Baujahr 1900
Heizung Etagenheizung
Befeuerung Gas
Keller Nein

Grundriss JPG · 102 KB

Angebot & Auftragssituation

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des
Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber
beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis”
hinzuweisen.

Wien, 1. Innere Stadt

€ 4.198,39

pro Monat inkl. Betriebskosten - inkl 10% Ust.

Unverbindlich anfragen

Wir sind für Sie da.