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- ca. 1.421 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 3. Landstraße
ANCHOR
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Ausstattung
- Schalldämmende Doppelböden mit Teppich
- Gipskartonwände, Glastrennwände und Türen lt. Plan
- Möblierte Teeküche
- Besprechungsräume und Telefonkojen
- Beleuchtung mit Lichtschienensystem (geschaltet über Taster und Präsenzmelder)
- Heizung und Kühlung der Büroflächen mit Bodenkonvektoren
- Außenliegender Sonnenschutz
- E-Verteiler plus Zuleitung für 30 kW
- IT-Verteiler (Zuleitungen IT-Versorger)
- Gegensprechanlage (Verrohrung und Verkabelung bis IT-Verteiler, 25 m Überlänge)
- BMA lt. behördlicher Vorschreibung
Lage
Durch die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof, die S-Bahn Haltestellen St. Marx und Quartier Belvedere, diverse U-Bahn- und Straßenbahnlinien (U1, U3, 18, 71, 0), einem
Autobahnanschluss an die A23 bzw. A4 und mehreren Busverbindungen ist das VILLAGE WORKS sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: der Hauptbahnhof ist
etwa nur 7 Minuten mit der Straßenbahn entfernt, der Flughafen Wien-Schwechat ist nur 20 Autominuten oder 30 Minuten mit der S-Bahn. Ein optimaler Standort für ein erfolgreiches Business.
Auch der Weg in die City ist nicht weit: Mit der U1 dauert die Fahrt vom nahen Hauptbahnhof zum Stephansplatz nur ca. 5 Minuten.
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-13154/4
- Nutzfläche ca. 1.421 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 19,00 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 5,59 /m²
- Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
- Provision 3 BMM zzgl. 20% USt.
- HWB 22,7 kWh/m²
- Energieklasse A
- fGEE 0,47
- Heizung Geothermie
Wien, 3. Landstraße
€ 19,00 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Isabella Plessl i.plessl@otto.at +43 664 885 90 403
Objekt Nr. IVG-O-13154/4
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