Zinshausmarktbericht

Erster Wiener Zinshaus-Marktbericht: 2021

Eine flächendeckende Studie über das Wiener Gründerzeithaus.

Die Wiener Gründerzeit-Zinshäuser haben im Vorjahr allen Corona-bedingten Einschränkungen und ökonomischen Einbrüchen Stand gehalten und sich am heimischen Immobilienmarkt als „Fels in der Brandung“ erwiesen. Die Nachfrage nach Zinshäusern war - trotz vergleichsweise niedriger Renditen - aufgrund ihrer substanziellen Wertbeständigkeit und Sicher-heit ungebrochen hoch.

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Insgesamt fanden nach unseren Recherchen in Wien 507 Transaktionen statt. Gegenüber dem Vergleichszeitraum im Jahr 2019 bedeutet dies einen Rückgang der Transaktionen von 2 %. Deutlicher zurück gegangen ist das Transaktionsvolumen, das allerdings trotzdem auch 2020 die Milliardengrenze knacken konnte.

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Übrigens: Alles Wissenswerte zum Thema "Zinshaus verkaufen in Wien" finden Sie auf der Seite:

www.zinshausverkauf.wien

 

Transaktionen nach Käufern


Die bis Februar 2021 online abrufbaren Kaufverträge des Jahres 2020 wurden von OTTO Immobilien in Käufer und Verkäufer sowie in weiterer Folge in die Gruppen Privatpersonen, Unternehmen und Sonstige unterteilt. 

Im vergangenen Jahr gingen sowohl knapp 64 % aller Käufe von Unternehmen aus (-17 %-Punkte bei den Käufen). Privatpersonen waren diesmal jedoch mit rund 35 % bei den Käufen deutlich stärker vertreten (+17 %-Punkte bei den Käufen). Die restlichen Transaktionen sind der Gruppe der Sonstigen zuzuschreiben. 

Alle Zahlen, Daten und Fakten finden Sie in der aktuellen Ausgabe des Zinshausmarktberichtes: 

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