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Zinshausmarktbericht

Erster Wiener Zinshaus-Marktbericht: Herbst 2022

Eine flächendeckende Studie über das Wiener Gründerzeithaus.

Während das gesamtwirtschaftliche Umfeld viele Assetklassen innerhalb der Immobilienbranche zunehmend unter Druck bringt, erweist sich das Wiener Zinshaus einmal mehr als sicherer Hafen. So ist heuer die Zahl der Verkäufeim Vergleich zum ersten Halbjahr 2021 um immerhin 36 % gestiegen, belegen die Recherchen für unseren neuen Zinshaus-Marktbericht.

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Der starke Rückgang an angebotenen Wiener Gründerzeit-Zinshäusern und die gleichzeitig starke Nachfrage haben dazu geführt, dass die Mindestpreise in einzelnen Bezirken deutlich zugelegt haben. Der höchste Zuwachs bei den Mindestpreisen konnte im 12. (+22 %) und 8. Bezirk (+19 %) verzeichnet werden. Ebenfalls stark gestiegen sind die Einstiegspreise
mit Steigerungen zwischen 18 und 19% in den Bezirken 9, 10, und 18. Bei den Maximalpreisen konnten wir in ganz Wien eine durchschnittliche Veränderung von +11 % beobachten. Die niedrigsten Einstiegspreise sind zwar weiterhin in den Bezirken außerhalb des Gürtels zu finden, aber mittlerweile wird kein Wiener Gründerzeit-Zinshaus in einem durchschnittlichen Zustand unter 2.275 Euro/m² verkauft.

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Übrigens: Alles Wissenswerte zum Thema "Zinshaus verkaufen in Wien" finden Sie auf der Seite:

https://www.otto.at/zinshaus

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