Der Wohnungsatlas von OTTO Immobilien

Wie viele Eigentumswohnungen gibt es derzeit in der Wiener Innenstadt? Wie viele davon im Kärntnerviertel? Wie viel zahlt man für eine Wohnung im Stubenviertel? Antworten darauf finden Sie in der vorliegenden vierten Ausgabe unseres neuen Wohnungsatlas, den wir unseren Kunden – im Übrigen als einziger Immobilienberater – gerne zur Verfügung stellen.

Im Sinne einer besseren Vergleichbarkeit der Preise und Entwicklungen hat unser Researchteam den ersten Bezirk neuerlich in die historischen Vier Viertel unterteilt, wie sie bis zum Jahr 1850 für die Innere Stadt bestanden. Analog zu den ehemaligen Stadttoren sind dies das Stubenviertel, das Kärntnerviertel, das Schottenviertel sowie das Burgviertel.

Wie groß die Nachfrage ist, zeigen diese Daten aus unserem Wohnungsatlas: Zum Stichtag 31.7.2019 wurden heuer bereits 51 Wohnungen im ersten Bezirk verkauft, was einem Plus von 16 % im Vergleichszeitraum entspricht und auf ein insgesamt starkes Jahr 2019 schließen lässt. Der Durchschnittspreis pro m² für Erstbezugswohnungen im ersten Bezirk betrug in den letzten 12 Monaten EUR 14.672/m².

Die Wiener Innenstadt ist nicht nur ein Ort mit Geschichte, Kunst und Kultur und Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Sie ist auch der exklusivste Bezirk von Wien mit den teuersten Wohnungen der Stadt. Daher ist für die Bewertung einer Immobilie in diesem Topbereich mehr als nur das Wissen über die Wohnfläche gefragt. Für eine detailgenaue Ermittlung der Quadratmeterpreise benötigt man Informationen über die konkrete Lage des Gebäudes (Viertel), Angaben über Art und Zustand der Immobilie, das Baujahr, das Stockwerk und andere aktuelle Marktgegebenheiten. All dies ist in unserer
Datenbank gespeichert und für Sie – in unserem Büro mitten im ersten Bezirk – abrufbereit.

Haben Sie darüber hinausgehende Fragen zu Ihrer individuellen Wohnung oder Ihrem Wohnungsprojekt?

Als ausgewiesene Experten für das Wohnungseigentum im ersten Bezirk stehen wir Ihnen für ein Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung.

WOHNUNGSATLAS 2019

Inhalt:
Eigentumswohnungsmarkt
Bestand
Transaktionen
Gastbeiträge
1010 auf einen Blick


Die aktuelle Ausgabe unseres Wohnungsatlas steht HIER für Sie zum download bereit.
Sie möchten eine gedruckte Ausgabe? Die können Sie HIER bestellen.

Noch mehr Infos zum Thema Wohnen in Wien lesen Sie in unserem Blog, dem OTTO Immobilien Journal. 



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