Wohnungsatlas

Wohnungsatlas: Herbst 2022

Eine flächendeckende Marktanalyse aller Eigentumswohnungen im 1. Wiener Gemeindebezirk.

Wie viele Eigentumswohnungen gibt es derzeit in der Wiener Innenstadt? Wie groß sind diese im Durchschnitt, wie viel muss man aktuell dafür bezahlen und wer sind die Käufer? Antworten auf diese und andere Fragen dazu finden Sie in der vorliegenden sechsten Ausgabe unseres Wohnungsatlas, den wir unseren Kund*innen – im Übrigen als einziger Immobilienberater - gerne zur Verfügung stellen.

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Eines hat sich bei der Recherche für die diesjährige Ausgabe jedenfalls wieder bestätigt: die Innenstadt ist mit Abstand die teuerste Lage in Wien. So haben die Preise für Bestandswohnungen 2021 mit durchschnittlich 10.800 EUR/m² erstmals die magische 10.000 EUR-Grenze überschritten. Für die wegen fehlenden Angebotes seltenen Neubau Erstbezugswohnungen bezahlte man nach unseren Recherchen im Durchschnitt 13.600 EUR/m². Aufgrund des geringen Angebots an Erstbezugswohnungen im oberen Preissegment sind die Preise bei Erstbezugsobjekten deutlich volatiler. Insgesamt hat sich 2021 mit verbücherten Verkäufen von EUR 296 Millionen als umsatzstarkes Jahr erwiesen und konnte trotz fortlaufender Einschränkungen aufgrund der Pandemie durchaus an das Erfolgsjahr 2019 anschließen.

Falls Sie mehr über Wohnen in der Wiener Innenstadt wissen wollen, stehen wir Ihnen als ausgewiesene Experten für das Wohnungseigentum im ersten Bezirk für ein Gespräch jederzeit gerne zur Verfügung.

Kontakt 

 
phone icon +43 1 512 77 77 - 379 mail icon m.denner@otto.at

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Martin Denner , BSc

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