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Industrie- und Logistikmarktbericht

Industrie- und Logistik-Marktbericht: Herbst 2021

Eine aktuelle Studie von OTTO Immobilien.

Die Corona-Pandemie hat die Verschiebung des stationären Handels in Richtung E-Commerce zusätzlich befeuert. Gewinner der Krise, wie beispielsweise Online-Supermärkte, kommen jetzt verstärkt auf den Markt und benötigen ent- sprechende Logistikflächen. Diese starke Nachfrage nach modernen bzw. generell verfügbaren Objekten im Raum Wien, sogenannte City-Logistik, konnte zuletzt allerdings kaum bedient werden – in der Folge ging die Vermietungsleistung heuer deutlich zurück, wie die neusten Zahlen zeigen.

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Aktuell umfasst der Bestand an Logistik und Industrieobjekten in Wien und Umgebung derzeit rund 5,5 Mio. m². Der Flächenumsatz betrug im ersten Halbjahr 2021 rund 47.000 m² und lag damit klar unter jenem des Vergleichszeitraums 2020. Für das zweite Halbjahr 2021 erwarten wir jedoch einen deutlich höheren Flächenumsatz. Eine Entspannung auf Angebotsseite ist angesichts zahlreicher Fertigstellungen dann in den Jahren 2022 und 2023 zu erwarten.

Mit unserem aktuellen Marktbericht für Logistik- und Industrieimmobilien hat unsere Research Abteilung und unser gewerbliches Maklerteam unter der Leitung von Patrick Homm MA den Status Quo sowie die wichtigsten Trends für Sie erhoben. Auch diesmal mit an Bord das Vienna Research Forum (VRF), das neuerlich den gesamten Bestand an modernen Logistik-, Produktions- und Industrieflächen in Wien und Umgebung dokumentiert hat.

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