Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt Herzogenburg Nord entsteht bis Q4 2024 ein hochmoderner Industrie- und Logistikpark, der durch einen internationalen bekannten Projektentwickler zur Vermietung errichtet wird.

Auf eine Grundstücksfläche von ca. 18,2 ha entstehen 3 Hallenbauteile mit insgesamt ca. 83.000 m² Hallenflächen sowie zugehörigen Büro- und Sozialflächen nach Mieterwunsch. Die Hallenabschnitte liegen in einem Bereich von ca. 3.500 m² bis zu ca. 13.500 m², Hallenabschnitte können modular zusammengelegt werden, um auch größere Flächenanforderungen zu erfüllen.

Die Bauabschnitte im Bereich Halle A erlauben die beidseitige Torandienung, die Abschnitte im Bereich der Hallen B und C erlauben die einseitige Torandienung. Diese Flexibilität der Andienung für verschiedene Nutzgruppen stellt damit eine Besonderheit am Markt dar.

Aktuell ist das Projekt im Baubeginn. Bauteil A mit ca. 32.000 m² wird bis Q2 2024 fertiggestellt sein.

Ausstattung

- Stützenraster 12x24 m
- BUK (UKB) bis 11,5 m
- Bodentragfähigkeit 7 t/m²
- flexible Torandienung auf einer bzw. 2 Hallenseiten
- Ladehöfe für Groß- wie mittelgroße LKW-Einheiten
- Hallen mit Sprinklerung nach ESFR / FM Global
- Photovoltaik Anlage auf den hallendächern, 8 MWp Gesamtleistung

Lage

S33 Kremser Schnellstraße
A1 St. Pölten