Beschreibung

Der neue Logistik- & Industriepark Bratislava / Bernolakovo liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn D1 (E58) mit direkter Zufahrt über die gleichnamige neue Anschlussstelle. Auf einer Grundstücksfläche von über 30 ha entstehen hier ab 2021 in zwei Bauabschnitte modernste Logistikobjekte im Bereich A-Class mit weit über dem Standard liegenden Spezifikationen.

Der Baukörper UNIT A wird 2021/2022 errichtet und steht für eine Vermietung ab Q2 2022 zur Verfügung. Die Hallenabschnitte können individuell angepasst werden und erlauben Hallengrößen ab 5.000 m².

Der zweite Bauabschnitt UNIT B erlaubt Hallenflächen bis über 85.000 m² und kann somit auch sehr großvolumige Distributionsanforderungen abbilden.

Ausstattung

Ausstattung Lagerflächen:

- Standardisiertes Stützenraster 12 x 24m
- Umlaufender Betonsockel, mind. 120 cm
- UKB 12,00 m
- Deckensprinklersystem nach FM Global
- Hallenheizung mittels gasbefeuerte Deckendunkelstrahler, mind. +18° C
- LED Langfeldleuchten im Hallenbereich
- Monolithische Betonbodenplatte mit Stahlfaser bewährt
- Ebenheit nach DIN 18202, Tab. 3, Zeile 4
- Oberfläche flügelgeglättet mit Hartstoffeinstreuung
- Bodenplatte mit Gleichlast 70 kN/m² (7t/m²)

- je ca. 1.000m² Hallenfläche ein Ladetor mit den Abmessungen 300 x 300 cm
- je Tor eine hydraulische Überladebrücke (200x250 cm), 60kN
- 1 ebenerdiges Tor pro Mieteinheit (350 x 420cm), elektrische Bedienung
- Niveau Verladehof (Betonplatte) 1,20m unter Niveau Hallenboden

Ausstattung Büroflächen:

- Abgehängte Rasterdecken im Büro mit integrierten LED Deckenleuchten (Rasterleuchten)
- Umlaufende Kabelkanäle inkl. Steckdoseneinheiten
- Büros standardmäßig klimatisiert
- Mechanische Be- und Entlüftung von innenliegenden Räumen

Lage

- D1 Autobahn Bratislava - Zilina in 500 m mit direkter Auffahrt
- D4 Ringautobahn Bratislava in 2,5 km
- Bratislava Flughafen 11 km
- Senec 10 km
- Wien 80 km
- Brno 150 km