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- ca. 388 m² Nutzfläche
- Nach Vereinbarung Verfügbarkeit
Wien, 22. Donaustadt
TECH GATE - Flexible Büroflächen im Turm
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Helmut Wanjek h.wanjek@otto.at +43 664 854 91 93
Alle Immobilien zu diesem Projekt
TECH GATE - Flexible Büroflächen im Turm
Wien, 22. Donaustadt
Ausstattung
- Kühlbalken im Turm / FanCoils im Flachbau
- Hohlraumboden in Kombination mit einem Doppelbodenstreifen (ca.13cm Höhe)
- Strukturierte Cat7 Verkabelung inklusive
- Bodentanks inklusive Bestückung
- öffenbare Fenster
- individueller Sonnenschutz
- Teppichbodenfliesen
- Sanitärgruppe
- voll ausgestattete Küche
- LED-Beleuchtung
- teilweise Terrassen
- Konferenzzentrum (Räume für 6-290 Personen)
- 24h-Portier
- Tiefgarage im Gebäude
- Restaurant im Gebäude
- E-Ladestationen
Lage
Das TECH GATE befindet sich direkt am Einfahrtsportal von Vienna DC in unmittelbarer Nähe zu Österreichs größtem Kongresszentrum und der Standort der Vereinten Nationen in Wien. Die zentrale Lage in Wien bietet eine optimale Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mittels PKW inkl. direkter Autobahnanbindung. Somit ist die Wiener Innenstadt in 6 Minuten erreichbar und ein stündlicher Shuttle-Bus bietet eine schnelle Verbindung zum Flughafen Wien.
Trotz Lage am hochwertigsten Büro-Standort Wiens kann die Donauinsel als Naherholungsgebiet bzw. die Alte Donau mit umfangreichen Freizeitangeboten rasch erreicht werden.
VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:
- U-Bahn: U1 Station Kaisermühlen VIC U
- Bus: 20A Station Kaisermühlen VIC U
Individualverkehr:
- A22 Donau-Ufer-Autobahn
Details & Downloads
- Objektnummer IVG-O-08588/T13
- Nutzfläche ca. 388 m²
- Verfügbar ab Nach Vereinbarung
- Nettomiete/Monat € 17,50 /m²
- Netto-Betriebskosten/Monat € 7,60 /m²
- Kaution 3-6BMM
- Provision
- HWB 37,4 kWh/m²
- Energieklasse B
- fGEE wird nachgereicht
- Baujahr 2005
- Heizung Zentralheizung
Wien, 22. Donaustadt
€ 17,50 /m²
Nettomiete/Monat zzgl. BK, zzgl. USt.
-
Helmut Wanjek h.wanjek@otto.at +43 664 854 91 93
Objekt Nr. IVG-O-08588/T13
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