• 118 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer
  • 111 m² Terrasse
  • nach Vereinbarung Verfügbarkeit
  • 2 Badezimmer

Wien, 2. Leopoldstadt

Penthouse mit Dachgarten auf Wohnebene

Ausstattung

  • 111m² großer Dachgarten auf Wohnebene
  • Artenreiche Bepflanzung mit automatischer Bewässerung
  • italienische Designer-Bodenfließen
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Elektrisch betriebene Außenjalousien
  • Eingangssicherheitstür
  • Gegensprechanlage mit Video
  • Einlagerungsraum 18m²
  • Lift
  • Gemeinschaftsraum
  • KFZ-Stellplatz optional, Kaufpreis 45.000,00 €

  • Klimatisiert
  • Keller
  • Lift
  • Stellplätze
  • Fahrradraum
  • Müllraum
  • Kinderwagenabst.
  • Sauna
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk, Leopoldstadt, in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel und dem Vienna International Centre. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit den U-Bahn-Linien U1 und U2 sowie mehreren Straßenbahn- und Buslinien in fußläufiger Entfernung, ebenso schnell erreicht die S- und Regionalbahnverbindungen der Stadt.

Besonders hervorzuheben ist der neue Fahrrad-Highway, der eine direkte, komfortable Verbindung zum 1. Bezirk bietet und Radfahrern eine schnelle Route ins Stadtzentrum ermöglicht. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Naherholungsgebiete, Restaurants und Cafés, die die Lebensqualität in diesem modernen, gepflegten und lebendigen Stadtteil steigern.

Details & Downloads

  • Objektnummer IVW-24-12262
  • Wohnfläche 118 m²
  • Zimmer 2
  • Badezimmer 2
  • Toiletten 1
  • Terrasse 1 (111 m²)
  • Stellplatz 1
  • Preis Stellplatz € 45.000
  • Verfügbar ab nach Vereinbarung
  • Kaufpreis € 1.490.000
  • Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • HWB 42,8 kWh/m²
  • Energieklasse B
  • fGEE 0,98
  • Baujahr 2007
  • Heizung Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Befeuerung Fernwärme
  • Keller 18 m²

Sonstige Angaben

Wien, 2. Leopoldstadt

€ 1.490.000

Kaufpreis

Unverbindlich anfragen

Objekt Nr. IVW-24-12262