Frischer Wind in alten Mühlen


Eingebettet zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt befindet sich die Windmühlgasse.

Bis vor Kurzem ein Bürogebäude, entstanden nach aufwändiger Sanierung und Umgestaltung 62 moderne, top ausgestattete Wohnungen, die sowohl zur Eigennutzung als auch zu Anlagezwecken bestens geeignet sind. Wohnungsgrößen von 40 m² bis 124 m², teilweise mit Balkonen, Terrassen und Eigengärten.

Lage:

Der Naschmarkt und die Mariahilferstraße - das Einkaufs- und Genusszentrum der Stadt. Hier bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Busstation der Linie 13A.

Genügend Platz für Fahrräder und E-Bikes ist vorhanden. Abstellflächen und Ladestationen stehen Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt. Die öffentliche Garage mit direktem Zugang zum Wohngebäude hält genügend Stellplätze für Sie bereit.

Grundriss:

Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Zimmer, Küche und Wohnzimmer, Terrasse und Eigengarten

Ausstattung:

  •  Klimaanlage in allen Wohnungen

  •  Gegensprechanlage mit Videofunktion

  •  Parkettboden in allen Wohnräumen

  •  Feinsteinzeug in den Bädern

  •  Fussbodenheizung mit Fernwärme

  •  Satellitenanlage


Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Dr. Joachim Schallaböck, Stephansplatz 6, 1010 Wien, die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen.
 
HWB: 22,81

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Kaufpreise: auf Anfrage
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche.

Diese Immobilie betreuen:

Sonja Kaspar und Claus Loidolt

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