Wohnen mit Stil, luxuriöser Ausstattung und höchstem technischen Komfort

Schwarzenbergplatz und Belvedere in Blicknähe und dabei wunderbar ruhig gelegen, dieses markante Eckhaus mit repräsentativem Entrée bietet den perfekten Rahmen für Ihr neues exklusives Zuhause. Die komplette Etage (2. Obergeschoß mit privatem Liftzugang) mit ca. 350 m² Wohnfläche ermöglicht großzügiges Wohnen mit klassischem Altbauflair, verbunden mit modernster Ausstattung und höchstem Komfort. Eine Loggia mit Fußboden- und Deckenheizung erweitert den Küche/Essbereich ins Freie. Ein zweiter Balkon befindet sich beim Masterbad bzw. der Sauna.

Neben einer Mastersuite mit großem Schrankbereich und Masterbad gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad en Suite teilen, sowie zwei Zimmer mit jeweils eigenem Bad/WC.

Im repräsentativen Wohnsalon wird ein Gaskamin mit Metallverkleidung eingebaut.

Ein Kellerabteil mit ca. 12 m² gehört zur Wohnung, ein Garagenplatz im Haus kann um EUR 90.000,-- erworben werden, darüber hinaus stehen Mietparkplätze in der Garage am Schwarzenbergplatz zur Verfügung.

HWB in Ausarbeitung

Lage

Das Gebäude liegt im sogenannten Diplomatenviertel, benannt (1862) nach dem Strohmagazin der Heumarktkaserne. Die zentrale Lage bietet neben Ruhe und der Möglichkeit zur sportlichen und kulturellen Betätigung im Belvedere(garten) eine fußläufige Nähe zum ersten Bezirk und eine gute Anbindung zum Flughafen. Mit der Straßenbahnlinie 71 ist man in Kürze am Ring und kann in die Ringlinien bzw. U-Bahn Linien am Karlsplatz umsteigen.

Ausstattung 

Bei dieser Wohnung wurde an alles gedacht. Technisch am neuesten Stand (zugfreie Klimaanlage, Fußbodenheizung, Lautsprechersystem, elektrische Wohnungsverriegelung u.v.m.) sowie luxuriös mit einer Tischlerküche, einem Gaskamin, einer Sauna und eingerichtetem Eingangsbereich inklusive Koffergarage und Schrankraum ausgestattet. In allen Bädern Naturstein, hochwertige Armaturen und Dusch-WC's.

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Sie sind in den besten Händen:

Mag. Michaela Orisich

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