Wohnfläche:

72,56 m2

Zimmer:

3

Lift:

Ja

Stellplätze:

Nein

Badezimmer:

2

WCs:

1

Balkon:

Nein

Terrasse:

Ja

Kellerabteil:

Ja

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

Ende 2024

Kaufpreis: 

€ 1.149.000,00

Provision: 

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

HWB:

53,00

Beschreibung

Der Tirolerhof, eine Kitzbüheler Hotel-Ikone aus früheren Tagen, wird hochwertigst generalsaniert und die daraus entstehenden eindrucksvollen Wohn-Einheiten gelangen  als Erstbezug zum Verkauf.

Durch die durchdachte Ausrichtung des Wohnprojektes ist ein ganztägiger Sonneneinfall in den Wohnungen möglich.

Die unmittelbare Nachbarschaft dieses High-End-Projektes ist sehr repräsentativ und das Kitzbüheler Stadtzentrum ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Die Top 5 dieses exklusiven Projektes gliedert sich auf 72 m² in

- eine geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite und
- in den Schlafzimmern integrierte Schrankräume sowie
- einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

und verfügt über eine ca. 30 m² große Terrasse mit Holzdielen, die nach Osten ausgerichtet ist und insbesondere zum Frühstück bei Sonnenaufgang einlädt.

Lage

Wintersport auf höchstem Niveau erleben
Die legendärste Sportstadt der Alpen bietet Wintersportlern unzählige Möglichkeiten und ein umfangreiches Programm sowohl beim Ski fahren als auch abseits der Pisten. Egal ob auf zwei Bretten, zwei Kufen oder zwei Füßen, Kitzbühel hält für jeden Abenteurer, Genießer oder Familienmensch die passende sportliche Herausforderung bereit. Sei es auf dem Berg beim Freeriden und Skitouren gehen oder im Tal beim Langlaufen auf der Loipe und beim Schneeschuhwandern durch verschneite Landschaften – ein unvergessliches Wintererlebnis ist dank des atemberaubenden Panoramas in Kombination mit unserem außergewöhnlichen Wellness- und Kulinarik-Angebot garantiert. Denn in Kitzbühel trifft alpines Lebensgefühl auf Lifestyle.

Kitzbühel kann mehr – Sommersport wird hier großgeschrieben
Die Gamsstadt bietet im Sommer auch abseits von Golf und Wandern eine Vielfalt an Sport- und Freizeitaktivitäten. An 365 Tagen im Jahr können Sie sich vor dieser traumhaften Kulisse sportlich betätigen. Powern Sie sich bei diversen Sportarten wie beim Tennis oder beim Schwimmen aus und beweisen Sie Ihr sportliches Talent in der Kletterhalle oder beim Curling im Sportpark. Kitzbühels herrliche Wälder und Wiesen entdecken Sie hervorragend beim Bogenschießen, Laufen und Walken. Die Romantik in Ihrem Urlaub erleben Sie bei einer Kutschenfahrt oder am wärmsten Moorsee Tirols, dem Schwarzsee.

Sonstige Angaben

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches und privates Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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