Wohnfläche:

800,00 m2

Zimmer:

13

Lift:

Nein

Stellplätze:

Ja

Badezimmer:

9

WCs:

Keine Angaben

Balkon:

Nein

Terrasse:

Nein

Kellerabteil:

Nein

Barrierefrei:

Nein

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Moebliert:

Teil

Kaufpreis: 

€ 6.800.000,00

Provision: 

3% Provision

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Ein wunderschönes Landhaus in exklusiver Lage mit Panoramablick, nur wenige Minuten von der berühmten Chianti-Stadt Radda entfernt.

Der Zugang erfolgt über einen ca. 1 km langen Weg durch Wälder und Weinberge. Das Anwesen ist von ca. 9 ha Land umgeben und wurde komplett restauriert, um ein komfortables Familienhaus mit vielen Unterhaltungsbereichen mit Terrassen, Pergolen, Loggien und Patios zu schaffen.

Ausstattung

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Etagen und eignet sich für große Gruppen und Familien mit einem wunderschönen Poolbereich und attraktiven, beleuchteten Gärten.

Das Anwesen wurde in den letzten 10 Jahren sorgfältig gepflegt und teilweise renoviert und verfügt über moderne und voll funktionsfähige Systeme wie eine Klimaanlage im ganzen Haus, 24 Solarpaneele für die Zentralheizung und Warmwasser. Es gibt zwei neue Tiefgaragen und Außenparkplätze.

Die Unterkunft besteht aus einem Eingangsbereich und Gäste Toilette, einer Treppe hinunter zum Waschraum, einer großen Speisekammer und einer schönen Familienküche mit Kamin. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer Pergola, einer überdachten Loggia und dem Wintergarten.
Das Haus verfügt außerdem über ein separates Schlafzimmer und Badezimmer mit einer Wohn- und Küchenecke mit Zugang zum Garten - ideal für Gäste.

Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe in den ersten Stock mit einem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem kleinen Arbeitszimmer/Büro und einer Treppe zu einem Zwischengeschoss, in dem sich ein Raum ideal zum Musizieren befindet.
Es gibt zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern und neben dem Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem großen Schrankraum und einem Sieneser Marmorbad mit Badewanne und Dusche.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür zu einer weiteren Loggia und zu einer Treppe die hinunter zum eleganten Weinkeller führt.

Die angrenzende Scheune auf zwei Etagen verfügt über einen separaten Eingang und eine Pergola, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss sowie im 1 Stock über zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder.

Unterhalb der Gartenterrasse mit Blick auf den Pool befindet sich ein Studio/Atelier mit angrenzendem weiterem Zimmer und Bad. Dieser Bereich würde sich perfekt als Fitnessraum oder Kreativstudio eignen.

Am Fuße der Felder unterhalb des Hauses verläuft ein Fluss gesäumt von einigen jungen Olivenbäumen, Rasenflächen und gepflasterten Terrassen.

Lage

Die Seele des Chianti - Die kleine Stadt Radda in Chianti mit seinem mittelalterlichen Ortskern ist einer der schönsten Weinorte inmitten des Chianti Classico. Die zentrale Piazza Ferrucci, enge Straßen und Gassen verleihen dem hochgelegenen Dorf Radda ein authentisches Flair.

Die Gegend ist bei Feinschmeckern sehr beliebt, denn in den vielen kleinen Enotecas werden nicht nur Weine, sondern auch andere für die Region typische Spezialitäten angeboten.

Mit seiner Kleinstadtatmosphäre ist das malerische Radda auch ein hervorragender Ausgangspunkt für Erkundungstouren in die nähere Umgebung. Malerische Burgen, Schlösser und Klöster umgeben Radda in Chianti und tragen zum einzigartigen Flair des Chianti Classico im Herzen der Toskana bei.

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Martina Gruber

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