Beschreibung

Diese wunderschöne Villa im traditionellen Stil begrüßt Sie mit einem charmanten Eingangspatio, der mit Kieselsteinen aus Córdoba geschmückt ist und zu einer einladenden Eingangshalle mit Gäste-WC führt. Das Herzstück des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit hohen Holzgiebeldächern und Balken, einem gemütlichen Kamin und einem Zwischengeschoss, das Platz für ein Büro und eine Bibliothek bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine überdachte Veranda, die zum ruhigen Garten mit Springbrunnen und beheiztem Pool führt und eine entspannende Oase bildet. Neben einer Doppelgarage bietet das Anwesen auch ausreichend Parkplätze für Gäste.

Im westlichen Flügel der Villa befindet sich das Hauptschlafzimmer mit hohen Gewölbedecken, einem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer aus grauem Marmor mit Whirlpool, Doppelwaschtisch und Dusche. Ein angrenzendes Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Im östlichen Teil des Hauses grenzen an das Wohnzimmer ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Waschküche und hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau. Vom Esszimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Pergola, ausgestattet mit einem Weber-Gasgrill für Mahlzeiten im Freien.

Das Obergeschoss, erreichbar über eine Treppe von der Eingangshalle aus, beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Wohnbereich, Küche, Bad und separatem Eingang von außen.

Der Garten, wunderschön auf beiden Seiten des Pools gelegen, verfügt über zwei Bungalows: einen mit Schlafzimmer und Bad sowie einen weiteren mit Wohnzimmer, Bar, Sauna, Fitnessraum und Dusche, der bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Gasheizung, einem umfassenden Alarmsystem, elektrischen Rollläden, Marmorböden, Sicherheitsgittern und einem beheizten Pool mit Abdeckung ausgestattet.

Diese Villa bietet eine elegante Mischung aus Luxus und Privatsphäre in einer privilegierten Lage im Herzen von Rio Real.

Ausstattung

Golfvilla in erster Reihe in Vereda del Golf, Rio Real
Einfacher Zugang zur Autobahn und zum Golfclub
Geschlossene Wohnanlage
Zwei-Auto-Garage
Geräumiger Parkplatz
Gästetoilette vorhanden
Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Abende
Mezzanin mit Bibliothek
Hauptschlafzimmer mit beeindruckenden Gewölbedecken
Waschküche mit separatem Trockenraum
Überdachter Essbereich im Freien mit Pergola
Barbecue-Bereich für gesellige Grillabende
Separates Apartment mit eigener Küche
Bungalow mit Bar, Dusche, Fitnessraum und Sauna
Fußbodenheizung für angenehme Wärme
Splitt-Klimaanlage für individuelle Temperatursteuerung
Gasbetriebene Heizung und Kochen
Innen- und Außenalarmanlage für Sicherheit
Elektrische Rollläden im Esszimmer für Privatsphäre
Hochwertige Marmorböden für ein luxuriöses Ambiente
Sicherheitsgitter an Fenstern und Türen
Beheiztes Schwimmbad mit Abdeckung für ganzjährigen Badespaß

Lage

Eingebettet in die renommierte Vereda del Golf Gated Community, bietet diese exquisite Villa in erster Reihe zum Golfplatz unvergleichlichen Zugang zum Rio Real Golf Resort. Vereda del Golf besteht aus nur 8 Villen, die alle direkt am Rio Real Golfplatz liegen. Diese Immobilie genießt eine einzigartige Lage in der Gemeinschaft, da sie sowohl an der Ost- als auch an der Südseite des Golfplatzes liegt. Dank dieser erstklassigen Lage ist der Golfclub bequem zu erreichen, während das Zentrum von Marbella etwa 5 km und der Strand nur 3 km entfernt sind. Das Grundstück besticht durch makellos gepflegte Gärten mit tadellosem Rasen, perfekt geschnittenen Bäumen, Sträuchern, Obstbäumen und einem bezaubernden Rosengarten.