Beschreibung

Das bisher durch die BAWAG als Back-Office genutzte Gebäude wurde Anfang 2021 Großteils vermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch einen sofort bezugsfertigen und hochwertig ausgestatteten Zustand aus (2019 wurden die Oberflächen teilweise adaptiert).

Die Büroflächen können im ersten Schritt befristet bis Mitte 2025 angemietet werden. Aufgrund der vorerst kurzen Laufzeit besticht die Immobilie mit einem hervorragenden Preis-/Leistungs-Verhältnis.

Verfügbare Büroflächen:
3.OG - ca. 2.970 m²
4.OG - ca. 1.670 m²

Ausstattung

- Doppelboden
- Teppichfliesen
- IT-Verkabelung
- Abgependelte Deckenleuchten
- Kühlung mittels Decken-Fan-Coils
- Ladezone
- Raumhöhen ca. 3 m
- Lift
uvm.

Lage

Das Gebäude befindet sich 2 Station mit der Straßenbahn vom Keplerplatz entfernt. Im Umfeld steht neben einer BILLA-Filiale eine Apotheke und zahlreiche Restaurants und Imbiss-Lokale zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Reumannplatz
Straßenbahn: 6, 11