Beschreibung
Die Mietobjekte befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Liesing und liegt auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße.
Die Halle 1 hat eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 1.314 m² zuzüglich Büroflächen im EG und im OG und eine Höhe von ca. 6 m bis zur Binderunterkante.
Die Halle 5 hat eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 874,23 m² zuzüglich Büro- und Schauraumfläche und eine Höhe von ca. 6,1 m bis zur Binderunterkante.
Die Halle 7 hat ca. 889 m² inkl. Büro- und Sozialräume ebenerdiger Nutzfläche und eine Höhe von 6,10 m bis zur Binderunterkante.
Über Rolltore (4m x 5m) können die Hallen beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 1:
Halle: 1.202 m²
Büro EG: 112 m²
Büro OG: 168 m²
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 5:
Halle: 874,23 m²
Büro: 363,5 m²
Schauraum: 225,6 m²
Keller: 84,19 m²
FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 7:
Halle: 817,82 m²
Büro: 62,98 m²
Teeküche/WC: 8,55 m²
Das videoüberwachte Betriebsgelände kann mit Transporter, Lkws oder Sattelzugmaschinen angefahren werden. Ausreichend Rangierflächen im Bereich der Lagerhalle vorhanden.
Das Objekt ist für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte, Servicestation für Reifen etc. gewerberechtlich nicht geeignet! Ebenso nicht für das Einstellen von PKWs, Kleintransporter, LKWs etc.
Ausstattung
LAGER HALLE 1:
- 6m BUK
- Regalkonstruktion, Lagerbühne
- 1 Sektionaltor (4 x 5 m)
- Sozialraum mit Teeküche
- Sanitäranlagen
- Lagerbüro
LAGER HALLE 5:
- Stützenfrei
- 6,10 m - 6,90 m BUK
- Industrieboden für Hochregalstapler
- 2 Rolltore (4 x 5 m)
- Starkstromanschluss
- Beheizt über Fernwärme
- Sanitäranlagen
- Lagerbüro
LAGER HALLE 7:
- Stützenfrei
- 6,10m BUK
- Industrieboden Hochregalstapler geeignet
- 2 Sektionaltore (4, x 5m)
- Starkstromanschluss
- beheizbar
- Sanitäranlagen
Lage
Entfernung:
- U-Bahn-Linie U6: 415 m (5 Minuten Fußweg)
- Busstation 61b: 550 m (5 Minuten Fußweg)
- Autobahnzubringer Brunn/Gebirge: 3 Minuten (Auto)
- Westfield Shopping City Süd (SCS): 5 Minuten (Auto)