Nutzfläche:

2.436,87 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

nach Vereinbarung

Nettomiete/Monat exkl. BK und USt.: 

Preis auf Anfrage

Nettomiete pro m²/Monat: 

Preis auf Anfrage

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Die Mietobjekte befindet sich im Zentrum des Industriegebietes Liesing und liegt auf einem videoüberwachten Betriebsgelände unweit der Perfektastraße.

Die Halle 5 hat eine ebenerdige Nutzfläche von ca. 874,23 m² zuzüglich Büro- und Schauraumfläche und eine Höhe von ca. 6,1 m bis zur Binderunterkante.

Die Halle 7 hat ca. 889 m² inkl. Büro- und Sozialräume ebenerdiger Nutzfläche und eine Höhe von 6,10 m bis zur Binderunterkante.

Über Rolltore (4m x 5m) können die Hallen beliefert werden. Starkstrom ist ebenso im Objekt vorhanden. Stellplätze sind direkt vor dem Gebäude verfügbar und können separat angemietet werden.

FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 5:
Halle: 874,23 m²
Büro: 363,5 m²
Schauraum: 225,6 m²
Keller: 84,19 m²

FLÄCHENAUFSTELLUNG HALLE 7:
Halle: 817,82 m²
Büro: 62,98 m²
Teeküche/WC: 8,55 m²

Das Objekt ist für den Betrieb einer KFZ-Werkstätte, Servicestation für Reifen etc. gewerberechtlich nicht geeignet! Ebenso nicht für das Einstellen von PKWs, Kleintransporter, LKWs etc.

Ausstattung

LAGER HALLE 5:
- Stützenfrei
- 6,10 m - 6,90 m BUK
- Industrieboden für Hochregalstapler
- 2 Rolltore (4 x 5 m)
- Starkstromanschluss
- Beheizt über Fernwärme
- Sanitäranlagen
- Lagerbüro

LAGER HALLE 7:
- Stützenfrei
- 6,10m BUK
- Industrieboden Hochregalstapler geeignet
- 2 Sektionaltore (4, x 5m)
- Starkstromanschluss
- beheizbar
- Sanitäranlagen

Lage

Entfernung:
- U-Bahn-Linie U6: 415 m (5 Minuten Fußweg)
- Busstation 61b: 550 m (5 Minuten Fußweg)
- Autobahnzubringer Brunn/Gebirge: 3 Minuten (Auto)
- Westfield Shopping City Süd (SCS): 5 Minuten (Auto)

phone icon +43 664 854 8518 mail icon a.fischer@otto.at

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Alexandra Fischer

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