Nutzfläche:

64.248,00 m2

Lift:

Nein

Bezugsfertig:

2021

HWB:

in Ausarbeitung

Beschreibung

Der Logistik- und Industriepark SERED liegt in der Westslowakei im Umfeld der starken Industriestandorte Trnava, Galanta und Nitra. Das PSA Werk in Trnava ist in 12 km Entfernung zu erreichen, in gleicher Entfernung ist im Süden auch Samsung in Galanta gelegen.
Ebenso hat sich diese Region als hervorragender Distributionsstandort für die Slowakei wie auch für die gesamte Region Mittel- und Osteuropa etabliert. Namhafte Ansiedlungen im Nahbereich sind insbesondere Amazon und LIDL mit ihren überregionalen Verteilzentren.
Die direkt vor Ort befindliche Schnellstrasse R1 ist in 1 km vom Park aus direkt zu erreichen und nach weiteren 8 km die Autobahn D1 Bratislava – Zilina mit direkten weiteren Verbindungen nach Wien, Györ, Budapest, Brno und Prag.
Am Standort errichtet MOUNTPARK in mehreren Phasen modernste Logistik- und Industrieflächen zur Anmietung. Aktuell ist die zweite Phase ‚E‘ mit insgesamt 25.763 m² im Bau befindlich und wird im 1. Quartal 2021 fertiggestellt. Für eine weitere Entwicklung stehen die Bauabschnitte A, C und D mit insgesamt weiteren 129.379 m² möglichen Hallenflächen zur Verfügung.
Im Bauabschnitt A.1 - A.8 kann sowohl eine Built-to-Suit Lösung mit insgesamt bis zu 64.248 m² dargestellt werden wie auch eine Hallenunterteilung von 6.945 / 7.828 / 8.169 / 9.182 m² realisiert werden.

Ausstattung

Ausstattung Lagerflächen:

- Standardisiertes Stützenraster 12 x 24m
- Umlaufender Betonsockel, mind. 120 cm
- UKB 12,00 m
- Deckensprinklersystem nach FM Global
- Hallenheizung mittels gasbefeuerte Deckendunkelstrahler, mind. +18° C
- LED Langfeldleuchten im Hallenbereich
- Monolithische Betonbodenplatte mit Stahlfaser bewährt
- Ebenheit nach DIN 18202, Tab. 3, Zeile 4
- Oberfläche flügelgeglättet mit Hartstoffeinstreuung
- Bodenplatte mit Gleichlast 70 kN/m² ( 7t/m²)

- je ca. 1.000m² Hallenfläche ein Ladetor mit den Abmessungen 300 x 300 cm
- je Tor eine hydraulische Überladebrücke (200x250 cm), 60kN
- 1 ebenerdiges Tor pro Mieteinheit (350 x 420cm), elektrische Bedienung
- Niveau Verladehof (Betonplatte) 1,20m unter Niveau Hallenboden

Ausstattung Büroflächen:

- Abgehängte Rasterdecken im Büro mit integrierten LED Deckenleuchten (Rasterleuchten)
- Umlaufende Kabelkanäle inkl. Steckdoseneinheiten
- Büros standardmäßig klimatisiert
- Mechanische Be- und Entlüftung von innenliegenden Räumen

Lage

- Sered / Westslowakei
- Amazon Logistikzentrum
- LIDL Logistikzentrum
- Trnava 12 km
- Galanta 12 km
- Schnellstrasse R1 1km
- Autobahn D1 8 km
- Bratislava 60 km

phone icon +43 664 511 62 20 mail icon w.vonpoellnitz@otto.at

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Wolfgang von Poellnitz

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