Beschreibung

Das FLOÉ zur Miete

In zwei Stadthäusern aufgeteilt, bietet das FLOÉ insgesamt 28 Wohnungen und schafft dadurch eine überschaubare und sympathische Wohnatmosphäre. Die Wohnungsgrößen variieren von 43 m² mit 2 Zimmern bis hin zu 86 m² mit 4 Zimmern. Zusätzlich stehen 23 Stellplätze zur Miete zur Verfügung.

Diese Wohnungen zeichnen sich einerseits durch ihre Grünruhelage mit einem wunderschönen Ausblick mitten im Penzinger Cottage aus, andererseits durch die ansprechend gestalteten Außenflächen. Zudem verfügen sie über eine energieeffiziente Heizung, die dem aktuellen Zeitgeist entspricht. Und zu guter Letzt werden die Mietwohnungen ganz fortschrittlich bereits provisionsfrei angeboten!

Ausstattung

- Gehobene Ausstattung
- Die Wohnungen sind mit einer Einbauküche mit Miele-Geräten ausgestattet
- Fußböden: Parkettböden
- Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, auch Deckenkühlung im Sommer möglich.
- Sonnenschutz an den Fenstern vorhanden.
- Alle Außenflächen verfügen über einen Wasseranschluss.
- Es besteht die Möglichkeit, in der hauseigenen Garage einen Stellplatz anzumieten (€162,- brutto).

Die E-Ladestation ist optional. Die Kosten werden auf Anfrage bekannt gegeben.

Lage

Mitten in den Hügeln von Penzing befinden sich diese Mietwohnungen. Die U-Bahn und S-Bahn sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Stadion Hütteldorf. Alternativ halten auch die Straßenbahnlinien 49 oder 52 in der Nähe des Hauses. Nahversorger, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Die unmittelbare Umgebung des Hauses bietet Stadtwanderwege und Parkanlagen wie den Dehnerpark und den Lainzer Tiergarten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. In den Sommermonaten kann man sich im Hütteldorfer Schwimmbad erholen.

Sonstige Angaben

Visualisierungen (c) Prisma Holding AG

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.